Luật đầu tư EB5 liên tục có những điều chỉnh quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư mong muốn định cư Mỹ. Việc nắm bắt các quy định mới nhất về mức đầu tư tối thiểu, yêu cầu tạo việc làm, và quy trình xét duyệt là vô cùng cần thiết. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về những cập nhật trong chương trình EB-5, giúp bạn chuẩn bị hồ sơ hiệu quả và an toàn nhất cho mục tiêu định cư tại Hoa Kỳ.
Quy Định Và Yêu Cầu Đầu Tư Hiện Hành Của Chương Trình EB-5
Chương trình EB-5 được thiết kế để khuyến khích đầu tư nước ngoài vào nền kinh tế Hoa Kỳ, đổi lại cấp thẻ xanh cho nhà đầu tư và gia đình. Để đạt được mục tiêu này, chương trình EB-5 đặt ra những quy định rõ ràng về số tiền đầu tư, yêu cầu tạo việc làm và nguồn gốc tài chính.
Số Tiền Đầu Tư Tối Thiểu Theo Luật EB5
Theo quy định hiện hành của chương trình EB-5, mức đầu tư tối thiểu để đủ điều kiện xin định cư tại Hoa Kỳ đã có sự điều chỉnh đáng kể sau Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) năm 2022. Trước ngày 15/3/2022, mức đầu tư trực tiếp tối thiểu là 1.000.000 USD, trong khi đầu tư gián tiếp vào Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) là 500.000 USD.
Kể từ ngày 15/3/2022 trở đi, để đủ điều kiện theo luật đầu tư EB5, nhà đầu tư cần số tiền tối thiểu là 1.050.000 USD cho đầu tư trực tiếp vào doanh nghiệp mới. Đối với các dự án nằm trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA), bao gồm cả các dự án cơ sở hạ tầng, mức đầu tư tối thiểu được giảm xuống còn 800.000 USD. Sự phân biệt này nhằm khuyến khích dòng vốn đổ vào những khu vực kinh tế cần phát triển nhất, đồng thời đảm bảo tính công bằng và hiệu quả của chương trình.
Yêu Cầu Tạo Việc Làm Theo Chương Trình EB-5
Ngoài yêu cầu về số vốn, chương trình EB-5 còn đặt ra một điều kiện cốt lõi khác: tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động đủ điều kiện của Hoa Kỳ. Điều này nhằm đảm bảo rằng mỗi khoản đầu tư EB-5 không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế và thị trường lao động Mỹ. Các đối tượng lao động đủ điều kiện bao gồm công dân Mỹ, thường trú nhân hợp pháp hoặc người nhập cư hợp pháp được phép làm việc tại Mỹ, với yêu cầu làm việc tối thiểu 35 giờ mỗi tuần.
Đối Với Đầu Tư Trực Tiếp
Trong trường hợp đầu tư trực tiếp EB-5, nhà đầu tư sẽ trực tiếp rót vốn vào một doanh nghiệp thương mại mới (New Commercial Enterprise – NCE) và thường tham gia vào việc quản lý hoặc điều hành doanh nghiệp đó. Yêu cầu đặt ra là phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian trực tiếp bởi NCE, cho công dân Hoa Kỳ hoặc người lao động có tình trạng hợp pháp. Những vị trí này phải đảm bảo tính liên tục và nhân viên phải làm việc tối thiểu 35 giờ mỗi tuần. Nhà đầu tư cần cung cấp các hồ sơ chứng minh mối quan hệ lao động, bao gồm hợp đồng, bảng lương, chứng từ thuế và các tài liệu liên quan khác, để xác minh việc làm đã được tạo ra.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Chi Tiêu Là Gì: Hướng Dẫn Quản Lý Tài Chính Hiệu Quả
- Khám Phá Lựa Chọn Lưu Trú Gần Khu Đô Thị Phú Cường Rạch Giá
- Cẩm Nang Toàn Diện Về Định Cư Mỹ Cho Nhà Đầu Tư
- Giá Vàng Nhẫn 9999: Những Điều Cần Biết Để Đầu Tư An Toàn
- Hướng dẫn chi tiết cho thường trú nhân Mỹ khi xuất cảnh
Đối Với Đầu Tư Qua Trung Tâm Vùng (Regional Center)
Đối với hình thức đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm Vùng (Regional Center), yêu cầu về việc làm được áp dụng linh hoạt hơn so với đầu tư trực tiếp. Trung tâm vùng có thể tạo ra việc làm trực tiếp hoặc gián tiếp. Việc làm trực tiếp là khi doanh nghiệp thương mại mới trực tiếp tuyển dụng và trả lương cho nhân viên. Trong khi đó, việc làm gián tiếp là những việc làm phát sinh từ các hoạt động kinh tế liên quan đến doanh nghiệp, chẳng hạn như nhu cầu từ các nhà cung cấp, nhà thầu phụ, hoặc các dịch vụ hỗ trợ khác.
Kể từ ngày 15/3/2022, theo quy định mới trong Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act of 2022), tối đa 90% số lượng việc làm yêu cầu có thể được tính thông qua việc làm gián tiếp. Điều này giúp giảm bớt gánh nặng cho các nhà đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc đáp ứng yêu cầu việc làm, đặc biệt trong các dự án quy mô lớn do Trung tâm Vùng quản lý.
Nhà đầu tư cần tạo ra tối thiểu 10 việc làm khi đầu tư trực tiếp vào chương trình EB-5
Chứng Minh Nguồn Tiền Đầu Tư Hợp Pháp Theo Luật EB5
Yêu cầu cốt lõi của chương trình định cư EB-5 là nhà đầu tư phải chứng minh tính hợp pháp của nguồn vốn đầu tư. Điều này nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật Hoa Kỳ, ngăn chặn các hoạt động rửa tiền hoặc gian lận. USCIS đòi hỏi một hồ sơ tài chính rõ ràng, chi tiết và có thể kiểm chứng được.
Nguồn tiền đầu tư hợp pháp có thể đến từ nhiều kênh khác nhau. Thứ nhất, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh là một nguồn phổ biến, được chứng minh qua các báo cáo tài chính đã kiểm toán, hồ sơ thuế và giấy phép kinh doanh. Thứ hai, thu nhập cá nhân bao gồm lương, thưởng, quà tặng, thừa kế hoặc các khoản thu nhập hợp pháp khác cũng được chấp nhận, đi kèm với các giấy tờ như sao kê ngân hàng, giấy tờ chứng minh quà tặng hoặc di chúc. Cuối cùng, nguồn tiền từ việc bán tài sản như bất động sản, chứng khoán hoặc cổ phiếu cũng là một lựa chọn hợp lệ, với các bằng chứng như hợp đồng mua bán, sao kê tài khoản chứng khoán và biên lai giao dịch. Điều quan trọng nhất là mỗi giao dịch tài chính phải có một dấu vết rõ ràng và minh bạch để USCIS có thể xác minh.
Nhà đầu tư cần đảm bảo nguồn tiền đầu tư minh bạch và hợp pháp theo quy định EB-5
Những Thay Đổi Trọng Yếu Dưới Tác Động Của Đạo Luật Cải Cách Và Liêm Chính EB-5 (RIA)
Vào tháng 3/2022, Quốc hội Hoa Kỳ đã thông qua Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (EB-5 Reform and Integrity Act – RIA), mang lại những thay đổi sâu rộng cho luật đầu tư EB5. Đạo luật này không chỉ tái cấp phép chương trình Trung tâm Vùng mà còn tăng cường tính minh bạch, trách nhiệm giải trình và bảo vệ nhà đầu tư.
Phân Bổ Visa Ưu Tiên Cho Dự Án Vùng Nông Thôn
Trước đây, USCIS phân bổ riêng 30% lượng visa cho các dự án thuộc khu vực tạo việc làm mục tiêu (TEA), bao gồm cả vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao và vùng nông thôn. Tuy nhiên, trên thực tế, số dự án EB-5 ở vùng nông thôn không nhiều. Do đó, để nâng cao mức độ khuyến khích và hướng dòng vốn vào các khu vực kém phát triển, RIA đã quyết định phân bổ riêng visa cho dự án vùng nông thôn.
Cụ thể, visa dành riêng cho nhóm TEA được phân bổ như sau: 20% visa cho các dự án vùng nông thôn và 10% visa cho các dự án vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao. Sự thay đổi này có tác động rõ rệt: Đầu tư vào các dự án thuộc vùng nông thôn giúp hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 được ưu tiên xét duyệt nhanh hơn, rút ngắn thời gian chờ đợi. Đặc biệt, đối với các quốc gia có lượng hồ sơ EB-5 lớn như Trung Quốc và Ấn Độ, thời gian chờ cấp visa khi đầu tư vào dự án thuộc vùng nông thôn đã giảm đáng kể, từ khoảng 55 tháng xuống còn dưới 10 tháng, mở ra cơ hội lớn cho nhiều nhà đầu tư.
20% visa được phân bổ riêng cho dự án vùng nông thôn theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5
Hỗ Trợ Nộp Hồ Sơ Đồng Thời I-526E Và Đơn I-485
Trước khi RIA được ban hành, nhà đầu tư EB-5 chỉ được phép nộp đơn điều chỉnh tình trạng (I-485) sau khi đơn xin định cư theo diện đầu tư (I-526E) được chấp thuận. Quy trình này thường kéo dài, khiến nhà đầu tư phải chờ đợi trong tình trạng pháp lý không chắc chắn.
Kể từ năm 2022, RIA cho phép nhà đầu tư hiện đang ở Mỹ bằng các visa không định cư (như visa du lịch, du học, việc làm) có thể nộp đơn I-485 đồng thời với đơn I-526/I-526E. Điều này mang lại nhiều lợi ích đáng kể: Nhà đầu tư và gia đình có thể nhận quyền cư trú hợp pháp tại Mỹ ngay sau khi nộp đơn I-526E mà không cần phải chờ đợi nhiều năm. Họ cũng được cấp phép làm việc (EAD) và du lịch quốc tế (Advance Parole) trong thời gian xét duyệt I-485, giúp duy trì tình trạng hợp pháp tại Mỹ dù visa cũ sắp hết hạn, không cần rời khỏi nước này trong quá trình xử lý hồ sơ visa EB-5. Đây là một trong những cải tiến quan trọng nhất, giúp giảm áp lực và rủi ro cho nhà đầu tư.
Nhà Đầu Tư có thể nộp đồng thời đơn I-526E và đơn I-485 để tăng tốc quy trình EB-5
Tăng Cường Giám Sát Và Liêm Chính Tại Các Trung Tâm Vùng EB-5
Đạo luật RIA đã đưa ra các biện pháp tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm của các trung tâm vùng, yêu cầu họ phải chịu trách nhiệm nhiều hơn với USCIS. Mục đích là để ngăn chặn gian lận, lạm dụng và bảo vệ tối đa lợi ích của các nhà đầu tư. Điều này bao gồm nhiều yếu tố quan trọng.
Thứ nhất, USCIS thực hiện kiểm tra lý lịch nghiêm ngặt đối với cá nhân điều hành trung tâm khu vực và các bên liên quan, loại trừ những người có tiền án liên quan đến gian lận, lừa đảo hoặc các hành vi sai phạm tài chính. Thứ hai, trung tâm vùng phải báo cáo định kỳ các thay đổi trong cơ cấu quản lý và nộp báo cáo tài chính hàng năm, nhằm đảm bảo minh bạch và tuân thủ quy định. Thứ ba, mỗi dự án đầu tư EB-5 phải nộp Mẫu I-956F để được USCIS xem xét và phê duyệt trước khi kêu gọi đầu tư, tăng cường sự giám sát từ cơ quan chính phủ.
Ngoài ra, các khoản quỹ đầu tư EB-5 phải được kiểm toán độc lập hoặc xác minh bởi bên thứ ba có chuyên môn, nhằm ngăn ngừa gian lận và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư. Tất cả các đại lý, nhà tiếp thị EB-5 (bao gồm môi giới và cá nhân đại diện) phải đăng ký với USCIS, đảm bảo minh bạch trong quá trình huy động vốn. Cuối cùng, trung tâm khu vực có trách nhiệm đóng góp tài chính định kỳ vào Quỹ Liêm chính EB-5, phục vụ mục đích tăng cường giám sát và điều tra các sai phạm trong chương trình. Những biện pháp này giúp cải thiện chất lượng dự án và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo sự ổn định và đáng tin cậy của luật đầu tư EB5.
Đối với trung tâm vùng, USCIS yêu cầu nhiều hơn về tính khắt khe và minh bạch trong chương trình EB-5
Biện Pháp Bảo Vệ Nhà Đầu Tư EB-5
Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) 2022 đã giới thiệu các cơ chế bảo vệ mạnh mẽ nhằm giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư trong các tình huống bất khả kháng, như dự án bị đình chỉ hoặc trung tâm khu vực bị chấm dứt hoạt động. Đây là một bước tiến lớn nhằm tăng cường sự tin tưởng và an toàn cho các khoản đầu tư EB-5.
Nổi bật nhất là quyền chuyển đổi dự án. Theo quy định mới, nhà đầu tư EB-5 có quyền chuyển dự án hoặc trung tâm vùng trong vòng 180 ngày kể từ khi dự án ban đầu bị chấm dứt hoặc trung tâm vùng ngừng hoạt động. Điều quan trọng là nhà đầu tư vẫn giữ nguyên ngày ưu tiên ban đầu, không bị ảnh hưởng đến tiến trình xét duyệt hồ sơ. Quy định này mang lại sự an tâm đáng kể, đảm bảo rằng ngay cả khi có vấn đề phát sinh với dự án ban đầu, con đường đến với thẻ xanh EB-5 vẫn được bảo toàn.
Nhà đầu tư được đổi dự án trong 180 ngày từ khi dự án hoặc trung tâm khu vực EB-5 bị chấm dứt
Mục Đích Cốt Lõi Của Đạo Luật Cải Cách Và Liêm Chính EB-5 (RIA)
Ngoài những thay đổi cụ thể đã nêu, Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) được ban hành với mục tiêu sâu rộng hơn là tái cấu trúc toàn diện chương trình EB-5. Mục đích chính là củng cố tính toàn vẹn của chương trình, đảm bảo rằng luật đầu tư EB5 hoạt động hiệu quả, công bằng và có lợi cho nền kinh tế Mỹ, đồng thời bảo vệ các nhà đầu tư khỏi những rủi ro không đáng có.
RIA tập trung vào việc tăng cường giám sát của chính phủ đối với các Trung tâm Vùng, áp dụng các tiêu chuẩn liêm chính cao hơn và tạo ra một khuôn khổ pháp lý vững chắc hơn. Đạo luật này cũng nỗ lực giải quyết vấn đề tồn đọng hồ sơ và thời gian chờ đợi kéo dài, đặc biệt bằng cách tạo ra các loại visa ưu tiên cho các dự án ở vùng nông thôn và vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao. Qua đó, RIA mong muốn khôi phục niềm tin vào chương trình EB-5 và duy trì nó như một công cụ quan trọng để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, thúc đẩy tạo việc làm và tăng trưởng kinh tế bền vững.
Thủ Tục Xin Visa EB-5 Theo Luật Đầu Tư EB-5
Quy trình nộp hồ sơ xin visa định cư Mỹ diện EB-5 theo quy định mới nhất đã được chuẩn hóa để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả. Các nhà đầu tư cần tuân thủ một chuỗi các bước chi tiết để hoàn tất hồ sơ của mình.
Bước 1: Thẩm Định Hồ Sơ Và Ký Kết Hợp Đồng
Trước khi bắt đầu bất kỳ quy trình chính thức nào, bước đầu tiên là thẩm định hồ sơ kỹ lưỡng. Các chuyên gia sẽ đánh giá tính khả thi của hồ sơ và đưa ra hướng dẫn cụ thể về việc chứng minh nguồn tiền. Đây là giai đoạn quan trọng để đảm bảo hồ sơ phù hợp với chương trình EB-5 và tránh những rủi ro không cần thiết. Sau khi hồ sơ đạt yêu cầu, nhà đầu tư sẽ ký kết hợp đồng dịch vụ, thường bao gồm các điều khoản cam kết hoàn trả phí nếu hồ sơ gặp trục trặc, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Bước 2: Chứng Minh Nguồn Tiền Hợp Pháp
Sau khi ký hợp đồng, nhà đầu tư cần chuẩn bị các giấy tờ chính thức để xây dựng Hồ sơ Chứng minh Nguồn Tiền (Source of Funds – SOF). Quá trình này có thể kéo dài từ 1 đến 3 tháng, tùy thuộc vào sự phức tạp của nguồn vốn và mức độ sẵn có của các tài liệu. Việc này đòi hỏi sự tỉ mỉ và chính xác để đáp ứng các yêu cầu khắt khe của USCIS về tính hợp pháp và minh bạch của nguồn tiền.
Bước 3: Chuyển Tiền Vào Tài Khoản Bảo Chứng (Escrow) Tại Mỹ
Khi nguồn tiền đã được chứng minh, nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với luật sư di trú Mỹ và hợp đồng đầu tư với dự án EB-5. Số tiền đầu tư (thường là 800.000 USD cho dự án TEA) cùng với phí quản lý dự án sẽ được chuyển vào một tài khoản bảo chứng (Escrow account) tại Mỹ. Tài khoản này đóng vai trò trung gian an toàn, giữ tiền cho đến khi các điều kiện nhất định được đáp ứng, bảo vệ quyền lợi cho cả nhà đầu tư và dự án.
Bước 4: Nộp Hồ Sơ Đến Cơ Quan Di Trú Mỹ
Tiếp theo, nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 sẽ nộp Đơn I-526E – Đơn xin nhập cư của nhà đầu tư trung tâm vùng (Regional Center) lên cơ quan Di trú Mỹ (USCIS). Đây là bước chính thức khởi động quy trình xin thẻ xanh EB-5.
Bước 5: Nhận Mã Số Hồ Sơ (File Number) Từ USCIS
Sau khoảng 30-45 ngày kể từ khi nộp đơn, nhà đầu tư sẽ nhận được mã số hồ sơ (file number) từ USCIS. Mã số này xác nhận rằng hồ sơ đã đầy đủ và sẵn sàng để được xem xét. Nhà đầu tư có thể sử dụng mã số này để kiểm tra tình trạng hồ sơ trực tuyến trên website của USCIS, giúp theo dõi tiến độ một cách minh bạch.
Bước 6: Chấp Thuận Hồ Sơ I-526E Và Chuyển Đến NVC
Thời gian chấp thuận đơn I-526E có thể khác nhau tùy thuộc vào loại dự án. Đối với các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, thời gian chờ có thể kéo dài từ 1,5 đến 2 năm. Tuy nhiên, đối với các dự án vùng nông thôn, thời gian này có thể rút ngắn đáng kể, chỉ từ 6 đến 12 tháng nhờ chính sách ưu tiên visa mới của luật đầu tư EB5. Sau khi I-526E được chấp thuận, hồ sơ sẽ được chuyển đến Trung tâm Thị thực Quốc gia (National Visa Center – NVC) để tiếp tục xử lý.
Bước 7: Phỏng Vấn Tại Lãnh Sự Quán Mỹ Tại Việt Nam
Khi hồ sơ được NVC xử lý và chuyển đến Lãnh sự quán Mỹ tại Việt Nam, nhà đầu tư và các thành viên gia đình đi kèm sẽ được mời tham gia phỏng vấn. Giai đoạn này thường mất từ 30-60 ngày để chuẩn bị và thực hiện. Buổi phỏng vấn nhằm xác minh thông tin trong hồ sơ và đảm bảo nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của visa EB-5.
Bước 8: Chấp Thuận Và Cấp Visa Định Cư Mỹ
Sau khi đơn I-526 hoặc I-526E được USCIS chấp thuận và quá trình phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ hoàn tất thành công, visa EB-5 sẽ được cấp. Với visa này, nhà đầu tư và gia đình có thể nhập cảnh vào Mỹ với tư cách là thường trú nhân có điều kiện (Conditional Permanent Resident) trong vòng 2 năm. Thời gian chờ cấp visa có thể dao động tùy theo quốc tịch và tình trạng xử lý. Sau khi nhập cảnh, nhà đầu tư cần tuân thủ các quy định để duy trì tình trạng thường trú nhân có điều kiện và chuẩn bị hồ sơ để xin gỡ bỏ điều kiện sau 2 năm nhằm trở thành thường trú nhân vĩnh viễn, hoàn tất mục tiêu định cư Mỹ diện EB-5.
Dự Đoán Tác Động Nếu “Thẻ Vàng” Của Donald Trump Được Thực Thi Đối Với Luật Đầu Tư EB5
Gần đây, đề xuất về một chương trình “Thẻ Vàng” dưới thời ông Donald Trump đang gây chú ý trong giới đầu tư định cư. Tuy nhiên, đây mới chỉ là một ý tưởng và chưa được thông qua chính thức, vẫn còn nhiều tranh luận về khả năng thực thi và tác động của nó.
Tăng Yêu Cầu Về Nguồn Vốn Đầu Tư EB-5
Nếu được áp dụng, chương trình “Thẻ Vàng” có thể yêu cầu mức đầu tư lên đến 5 triệu USD – cao hơn rất nhiều so với mức 800.000 – 1.050.000 USD hiện tại của chương trình EB-5. Điều này có thể hạn chế đáng kể cơ hội định cư cho các nhà đầu tư có ngân sách vừa phải, đẩy chương trình trở thành một lựa chọn dành riêng cho giới siêu giàu. Mức vốn cao kỷ lục này sẽ tạo ra một rào cản lớn, thay đổi đáng kể bản chất và đối tượng của luật đầu tư EB5 hiện hành.
Thay Đổi Mục Tiêu Đầu Tư EB-5
Chính sách “Thẻ Vàng” có thể làm thay đổi hướng đầu tư trong chương trình, không còn tập trung vào việc phát triển kinh tế vùng TEA mà thay vào đó là nhắm đến các dự án có quy mô lớn, mang lại lợi ích trực tiếp và tầm vóc quốc gia cho nền kinh tế Mỹ. Điều này có thể khiến các dự án nhỏ hơn, tập trung vào cộng đồng hoặc vùng nông thôn, vốn đang được luật đầu tư EB5 ưu tiên, mất đi sức hút. Sự dịch chuyển mục tiêu này sẽ tác động đến cách thức phân bổ vốn và loại hình dự án được khuyến khích.
Điều Chỉnh Đối Tượng Nhà Đầu Tư EB-5
Các tiêu chí mới trong chương trình “Thẻ Vàng” có thể tập trung vào nhóm nhà đầu tư siêu giàu, làm mất đi tính mở rộng và tiếp cận mà chương trình EB-5 đã duy trì suốt nhiều năm qua. Thay vì thu hút đa dạng nhà đầu tư từ nhiều tầng lớp kinh tế, “Thẻ Vàng” có thể biến chương trình định cư thành một sân chơi độc quyền, giới hạn số lượng và loại hình nhà đầu tư. Điều này sẽ ảnh hưởng đến sự đa dạng của cộng đồng nhập cư và dòng vốn đổ vào Mỹ.
Khả Năng Thực Thi Và Thách Thức Của Đề Xuất “Thẻ Vàng”
Việc một đề xuất như “Thẻ Vàng” có thể được thực thi hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chính trị và pháp lý phức tạp. Ngay cả khi được đưa ra, nó sẽ phải trải qua quá trình lập pháp tại Quốc hội Hoa Kỳ, nơi các ý kiến đối lập và tranh luận gay gắt thường xuyên xảy ra. Ngoài ra, việc tăng mức đầu tư lên 5 triệu USD có thể vấp phải sự phản đối từ các nhà phát triển dự án và các nhóm vận động EB-5, những người lo ngại rằng mức đầu tư quá cao sẽ làm giảm đáng kể số lượng nhà đầu tư tiềm năng và làm suy yếu hiệu quả của chương trình. Do đó, mặc dù đề xuất “Thẻ Vàng” có thể mang lại những thay đổi lớn cho luật đầu tư EB5, khả năng thực thi của nó vẫn là một dấu hỏi lớn và có thể đối mặt với nhiều thách thức đáng kể.
Chương trình EB-5 hiện vẫn là một trong những chương trình định cư uy tín, minh bạch và đang vận hành ổn định dưới sự quản lý của Sở Di trú Mỹ (USCIS), với khung pháp lý rõ ràng, hệ thống xét duyệt minh bạch. Đặc biệt, luật đầu tư EB5 đã được Quốc hội Mỹ chính thức gia hạn đến năm 2027 thông qua Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA 2022) – đây là khung thời gian đủ dài giúp nhà đầu tư an tâm lên kế hoạch và chuẩn bị hồ sơ định cư.
Chương trình “Thẻ Vàng” được thực thi sẽ tác động đáng kể tới chương trình EB-5
Luật đầu tư EB5 đòi hỏi nhà đầu tư phải chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng, đáp ứng nhiều tiêu chí xét duyệt khắt khe. Để đảm bảo quá trình thực hiện minh bạch, an toàn và đúng hướng, bạn nên lựa chọn đồng hành cùng đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như Bartra Wealth Advisors Việt Nam. Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và định cư toàn cầu, chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng từ bước đầu đánh giá hồ sơ đến khi nhận được thẻ xanh và ổn định cuộc sống tại Mỹ.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Chương Trình EB-5
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp về luật đầu tư EB5 và chương trình EB-5:
1. Chương trình EB-5 là gì và mục đích của nó là gì?
Chương trình EB-5 là chương trình visa định cư diện đầu tư của Hoa Kỳ, cho phép các nhà đầu tư nước ngoài nhận được thẻ xanh (thường trú nhân) cho bản thân và gia đình (vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa kết hôn) thông qua việc đầu tư một lượng vốn đáng kể vào một doanh nghiệp Mỹ, tạo ra hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ. Mục đích chính là thúc đẩy kinh tế Hoa Kỳ thông qua đầu tư nước ngoài.
2. Mức đầu tư tối thiểu hiện tại theo luật EB5 là bao nhiêu?
Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA) có hiệu lực từ tháng 3/2022, mức đầu tư tối thiểu là 800.000 USD cho các dự án nằm trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) hoặc dự án cơ sở hạ tầng, và 1.050.000 USD cho các dự án nằm ngoài khu vực TEA.
3. Yêu cầu về việc làm trong chương trình EB-5 là gì?
Nhà đầu tư EB-5 phải chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã tạo ra hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm toàn thời gian (tối thiểu 35 giờ/tuần) cho lao động đủ điều kiện của Hoa Kỳ. Đối với đầu tư trực tiếp, việc làm phải là trực tiếp do doanh nghiệp tạo ra. Đối với đầu tư qua Trung tâm Vùng, việc làm có thể là trực tiếp hoặc gián tiếp, với tối đa 90% có thể là việc làm gián tiếp.
4. Điều gì xảy ra nếu dự án EB-5 của tôi gặp vấn đề?
Theo Đạo luật RIA, nhà đầu tư EB-5 được bảo vệ bởi quyền chuyển đổi dự án. Nếu dự án ban đầu bị đình chỉ hoặc Trung tâm Vùng bị chấm dứt hoạt động, nhà đầu tư có 180 ngày để chuyển sang một dự án hoặc Trung tâm Vùng khác mà vẫn giữ nguyên ngày ưu tiên ban đầu.
5. Việc nộp hồ sơ I-526E và I-485 đồng thời có lợi ích gì?
Việc nộp đồng thời Đơn I-526E (xin visa EB-5) và Đơn I-485 (điều chỉnh tình trạng) cho phép nhà đầu tư đang ở Mỹ có được tình trạng cư trú hợp pháp ngay lập tức trong thời gian chờ xét duyệt. Họ cũng có thể nộp đơn xin Giấy phép Làm việc (EAD) và Giấy phép Du lịch Quốc tế (Advance Parole), mang lại sự linh hoạt và an tâm lớn hơn trong quá trình chờ đợi thẻ xanh EB-5.
6. Luật EB5 có những thay đổi nào để tăng cường sự liêm chính?
Đạo luật RIA đã tăng cường giám sát các Trung tâm Vùng bằng cách yêu cầu kiểm tra lý lịch nghiêm ngặt, báo cáo tài chính định kỳ, phê duyệt dự án bắt buộc (Mẫu I-956F), quản lý quỹ bởi bên thứ ba, đăng ký đại lý tiếp thị và đóng góp vào Quỹ Liêm chính EB-5. Những biện pháp này nhằm chống gian lận và bảo vệ nhà đầu tư.
7. Thời gian xử lý hồ sơ EB-5 là bao lâu?
Thời gian xử lý hồ sơ I-526E có thể khác nhau đáng kể. Hiện tại, các dự án ở vùng nông thôn được ưu tiên xét duyệt nhanh hơn, có thể từ 6-12 tháng. Các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao có thể mất từ 1,5-2 năm. Sau khi I-526E được chấp thuận, thời gian xử lý visa tại NVC và Lãnh sự quán cũng mất thêm vài tháng.
8. Nguồn tiền đầu tư EB-5 hợp pháp bao gồm những gì?
Nguồn tiền đầu tư phải được chứng minh là hợp pháp và có nguồn gốc rõ ràng. Các nguồn chấp nhận được bao gồm lợi nhuận từ doanh nghiệp, thu nhập cá nhân (lương, quà tặng, thừa kế), và tiền thu được từ việc bán tài sản như bất động sản, chứng khoán hoặc cổ phiếu. Tất cả các giao dịch phải có tài liệu minh bạch và có thể kiểm chứng được.
