Thị trường bất động sản Bình Dương luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những người tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Trong bối cảnh đó, khu đô thị Phương Trường An nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý. Bài viết này của Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án này, từ quy hoạch tổng thể đến tiềm năng phát triển, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông thái.
Vị trí đắc địa và kết nối giao thông của khu đô thị Phương Trường An
Dự án khu đô thị Phương Trường An sở hữu vị trí chiến lược tại Quốc Lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Khu vực này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt đến các tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Sự liền kề các tuyến đường chính giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng và khu vực lân cận một cách nhanh chóng.
Bên cạnh đó, vị trí của khu đô thị Phương Trường An còn đặc biệt hấp dẫn khi nằm liền kề các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3. Điều này không chỉ mang lại nguồn cầu lớn về nhà ở cho các chuyên gia và công nhân làm việc tại đây mà còn tạo nên một hệ sinh thái kinh tế sôi động. Gần chợ Tân Định, bệnh viện đa khoa và hệ thống ngân hàng cũng là những điểm cộng lớn, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Tổng quan quy hoạch và các giai đoạn phát triển khu đô thị Phương Trường An
Khu đô thị Phương Trường An được quy hoạch trên tổng diện tích rộng 5,7ha, cung ứng ra thị trường bất động sản đất nền Bình Dương tổng cộng 385 lô đất. Dự án được chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng, giúp chủ đầu tư và khách hàng có cái nhìn tổng quan về lộ trình triển khai. Giai đoạn 1 đã triển khai 129 nền, tiếp theo là 162 nền trong giai đoạn 2 và 94 nền vào giai đoạn 3, cho thấy sự phát triển có kế hoạch và bền vững.
Sơ đồ mặt bằng phân lô tổng thể của khu đô thị Phương Trường An tại Bình Dương, thể hiện quy hoạch chi tiết các lô đất nền và tiện ích nội khu.
Các lô đất nền trong khu đô thị Phương Trường An có diện tích đa dạng, dao động từ 70m2 đến 120m2, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của khách hàng. Quy hoạch mặt bằng chi tiết giúp tối ưu hóa không gian, đảm bảo mỗi lô đất đều có tiềm năng phát triển và giá trị sử dụng cao, góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại và văn minh.
Hạ tầng đồng bộ và tiện ích nội khu vượt trội tại khu đô thị Phương Trường An
Một trong những yếu tố làm nên sức hút của khu đô thị Phương Trường An chính là hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại. Đường nội khu của dự án được thiết kế rộng rãi, với lộ giới từ 12m đến 26m, đảm bảo giao thông thông thoáng và an toàn cho cư dân. Hệ thống đường xá này không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn góp phần tạo nên mỹ quan đô thị cho toàn khu vực.
Phối cảnh hệ thống đường nội khu rộng rãi, cây xanh và đèn chiếu sáng hiện đại bên trong dự án đất nền Phương Trường An.
Ngoài ra, dự án còn được trang bị hệ thống điện âm toàn khu và hệ thống nước máy được bố trí đầy đủ, đảm bảo cung cấp tiện ích cơ bản và nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự hiện diện của công viên nội khu với không gian xanh mát là điểm nhấn quan trọng, mang đến một môi trường sống trong lành, thư giãn cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng. Các tiện ích này khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một môi trường sống chất lượng cao tại khu đô thị Phương Trường An.
Pháp lý minh bạch và chủ đầu tư uy tín của khu đô thị Phương Trường An
Yếu tố pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đối với khu đô thị Phương Trường An, dự án được phát triển bởi Công ty CP Phát triển Đầu tư Bất động sản Phương Trường An, một đơn vị có uy tín trong lĩnh vực này. Việc hợp tác với Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Bất động Sản Tạo Tín Phát cũng góp phần đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.
Minh chứng cho tính pháp lý rõ ràng, vào ngày 23/11/2018, UBND thị xã Bến Cát đã ban hành Quyết định số 2638/QĐ-UBNd về việc phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng (tỷ lệ 1/500) cho dự án đất nền Phương Trường An. Quyết định này là cơ sở vững chắc, đảm bảo quyền lợi cho người mua và tính hợp pháp của dự án, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng của khu đô thị Phương Trường An
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch, khu đô thị Phương Trường An sở hữu tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Bình Dương là một trong những tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, đặc biệt là ngành công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia. Điều này tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và các dịch vụ đi kèm, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Hình ảnh minh họa công viên cây xanh và không gian giải trí công cộng tại khu đô thị Phương Trường An, mang đến môi trường sống trong lành.
Các dự án đất nền tại Bến Cát nói chung và khu đô thị Phương Trường An nói riêng được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng giá trong tương lai, nhờ vào quy hoạch phát triển vùng và sự mở rộng của các khu công nghiệp. Đầu tư vào đất nền tại đây không chỉ mang lại cơ hội sinh lời từ việc bán lại mà còn có thể khai thác cho thuê, đặc biệt là với các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, tạo ra dòng tiền ổn định.
Giá bán và chính sách mở bán các phân khu khu đô thị Phương Trường An
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự kiến cuối tháng 6/2019, dự án đã mở bán đợt 2, bao gồm 23 căn nhà phố và 90 lô đất nền. Giá chào bán dự kiến vào thời điểm đó là khoảng 11 triệu đồng/m2, một mức giá cạnh tranh so với tiềm năng và vị trí của dự án. Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư và người mua nhà sớm sở hữu những lô đất có giá trị tại khu đô thị Phương Trường An.
Các chính sách bán hàng linh hoạt, cùng với tiến độ thanh toán hợp lý, thường được chủ đầu tư áp dụng để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng. Thông tin chi tiết về giá và chính sách ở từng thời điểm sẽ cần được cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
Khu đô thị Phương Trường An không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một cơ hội đầu tư và an cư đầy tiềm năng tại Bình Dương. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, hạ tầng, pháp lý và tiềm năng tăng trưởng, đây chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm giá trị bền vững. Bartra Wealth Advisors Việt Nam sẽ tiếp tục theo dõi và cung cấp những thông tin thị trường hữu ích đến bạn.
Các câu hỏi thường gặp về khu đô thị Phương Trường An
1. Vị trí chính xác của khu đô thị Phương Trường An ở đâu?
Khu đô thị Phương Trường An tọa lạc tại Quốc Lộ 13, phường Tân Định, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, liền kề các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3.
2. Tổng diện tích và quy mô của dự án Phương Trường An là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch 5,7ha và cung ứng 385 lô đất nền ra thị trường, được chia thành ba giai đoạn phát triển.
3. Diện tích các lô đất nền tại Phương Trường An dao động trong khoảng nào?
Các lô đất nền trong khu đô thị Phương Trường An có diện tích đa dạng, dao động từ 70m2 đến 120m2, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
4. Hệ thống hạ tầng nội khu của dự án có những tiện ích gì nổi bật?
Hạ tầng nội khu được đầu tư đồng bộ với đường nội khu rộng 12-26m, hệ thống điện âm toàn khu, nước máy và công viên cây xanh mang đến không gian sống trong lành.
5. Chủ đầu tư của khu đô thị Phương Trường An là ai?
Chủ đầu tư triển khai dự án là Công ty CP Phát triển Đầu tư Bất động sản Phương Trường An, với sự phát triển dự án của Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Bất động Sản Tạo Tín Phát.
6. Pháp lý của dự án Phương Trường An có minh bạch không?
Dự án có pháp lý minh bạch, đã được UBND thị xã Bến Cát phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng (tỷ lệ 1/500) theo Quyết định số 2638/QĐ-UBNd vào ngày 23/11/2018.
7. Tiềm năng đầu tư vào dự án Phương Trường An có cao không?
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ của Bình Dương, khu đô thị Phương Trường An được đánh giá có tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng cao.
8. Giá bán dự kiến của đất nền tại Phương Trường An là bao nhiêu?
Giá chào bán dự kiến vào đợt mở bán gần nhất (cuối tháng 6/2019) là khoảng 11 triệu đồng/m2, tuy nhiên giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thị trường và chính sách từng thời điểm.