Thành phố Vĩnh Yên, cửa ngõ sôi động của Vĩnh Phúc, đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của các dự án đô thị tầm cỡ. Trong số đó, khu đô thị Nam Vĩnh Yên giai đoạn 2 nổi bật như một biểu tượng của sự phát triển bền vững và hiện đại, hứa hẹn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp và thu hút đầu tư vượt trội trong tương lai gần. Đây không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược về một khu đô thị xanh, thông minh và đầy đủ tiện ích, góp phần định hình diện mạo đô thị Vĩnh Phúc.
Hành Trình Kiến Tạo Diện Mạo Đô Thị Nam Vĩnh Yên
Với định hướng phát triển các khu đô thị lớn tại vùng ven nhằm đón đầu xu thế đô thị hóa, DIC Corp đã sớm bắt tay vào nghiên cứu đầu tư Dự án khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên từ năm 2004. Ngay từ thời điểm đó, công ty đã đề xuất và được cấp phép lập Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 cho khu vực rộng khoảng 1.300 ha. Sau đó, quy hoạch chi tiết 1/2000 trên diện tích 447 ha được triển khai, đặt nền móng vững chắc cho việc đầu tư giai đoạn 1 trên quy mô 194,7 ha, hình thành một khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu của tỉnh Vĩnh Phúc.
Vị Trí Vàng và Kết Nối Chiến Lược của Dự Án
Dự án Nam Vĩnh Yên tọa lạc tại phía Nam thành phố Vĩnh Yên, vị trí chiến lược được xem là cửa ngõ trung tâm của tỉnh Vĩnh Phúc. Nơi đây sở hữu lợi thế lý tưởng khi tiếp giáp trực tiếp với Đầm Vạc, được mệnh danh là “lá phổi xanh” tự nhiên của thành phố, mang đến không khí trong lành và cảnh quan thơ mộng. Đặc biệt, dự án còn nằm kề Quốc lộ 2A, tuyến đường huyết mạch nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc.
Thêm vào đó, vị trí gần điểm giao cắt của đường gom dân sinh Cao tốc Nội Bài – Lào Cai và lân cận các khu công nghiệp, cùng các điểm du lịch lớn của tỉnh Vĩnh Phúc, đã tạo nên một mạng lưới giao thông đồng bộ và thuận tiện. Điều này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà còn khẳng định tiềm năng phát triển bền vững và gia tăng giá trị của khu đô thị mới Vĩnh Yên trong dài hạn.
Quy Hoạch Tổng Thể và Đóng Góp Vào Phát Triển Vĩnh Yên
Vào thời điểm nghiên cứu quy hoạch ban đầu, thành phố Vĩnh Yên chỉ là một thị xã nhỏ với dân số khoảng 100.000 người, quy mô kinh tế còn khiêm tốn và cơ sở hạ tầng khu vực ven đô vẫn còn hoang vắng. Tuy nhiên, với tầm nhìn vượt trội, Ban Lãnh đạo DIC Corp đã nhận thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Mục tiêu đặt ra là biến vùng đất này thành một đại đô thị tầm cỡ, thúc đẩy quá trình phát triển chung của Vĩnh Phúc nói chung và khu vực Vĩnh Yên nói riêng, tạo nên một điểm nhấn quan trọng trên bản đồ bất động sản Vĩnh Phúc.
Hiện tại, khu đô thị Nam Vĩnh Yên giai đoạn 1 đã tạo lập được vị thế vững chắc, trở thành một dự án trọng điểm, khẳng định dấu ấn và thương hiệu DIC trên thị trường bất động sản phía Bắc. Với sự đầu tư bài bản và đồng bộ, dự án không chỉ mang lại không gian sống chất lượng cao mà còn góp phần nâng cao chất lượng đô thị và thu hút dân cư, chuyên gia về sinh sống và làm việc, tạo động lực mới cho sự phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Đầu Tư Mạnh Mẽ và Hạ Tầng Hiện Đại Ở Giai Đoạn Đầu
Với sự quan tâm và hỗ trợ từ các cấp chính quyền địa phương, DIC Corp đã hoàn tất cơ bản các thủ tục pháp lý cần thiết và triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trên diện tích lớn. Đến cuối tháng 6/2021, lũy kế giá trị giải ngân cho dự án đã đạt trên 4.000 tỷ đồng, trong đó DIC Corp đã hoàn thành việc nộp khoảng 2.100 tỷ đồng tiền sử dụng đất theo quyết định của cơ quan nhà nước. Sự đầu tư mạnh mẽ này là yếu tố then chốt giúp dự án có được nền tảng vững chắc.
Vị trí chiến lược của khu đô thị Nam Vĩnh Yên
Công tác bồi thường cũng đạt tỷ lệ cao, trên 97% diện tích dự án đã được bồi thường. Điều này thể hiện sự nghiêm túc và trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đảm bảo quyền lợi cho người dân. Cùng với đó, DIC Corp đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên toàn bộ diện tích Phân khu 1 (65ha) theo quy hoạch được duyệt, và đang tích cực triển khai đầu tư hạ tầng tại Phân khu 2 và Phân khu 3, đảm bảo sự liên tục và hoàn thiện của toàn bộ khu đô thị mới Vĩnh Yên.
Khu đất dự án Nam Vĩnh Yên vào năm 2009
Tiện Ích Đa Dạng Tạo Nên Chuẩn Mực Sống Mới
Song song với việc phát triển hạ tầng kỹ thuật, DIC Corp cũng chú trọng phát triển các công trình dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng để phục vụ cư dân và du khách. Điển hình là Tổ hợp Khách sạn 5 sao DIC Star Vĩnh Phúc, đã hoàn thành và đi vào hoạt động kinh doanh, với quy mô 265 phòng nghỉ và 30 căn biệt thự song lập cao cấp. Tháng 9/2020, khách sạn này đã chính thức đạt chứng nhận 5 sao từ Tổng cục Du lịch Việt Nam, trở thành khách sạn 5 sao đầu tiên trong chuỗi DIC Star Hotels & Resorts.
Lễ động thổ dự án khu đô thị Vĩnh Yên năm 2009
Các hạng mục khác như kè hồ, công viên cây xanh ven hồ cũng được đầu tư tỉ mỉ, tạo nên một diện mạo khu đô thị mới khang trang, hiện đại, với đầy đủ tiện nghi và môi trường sống trong lành, thơ mộng. Hiện nay, nhiều khách hàng đã lựa chọn xây dựng nhà ở và sinh sống tại đây, minh chứng cho sức hấp dẫn của khu đô thị Nam Vĩnh Yên. Ngoài ra, DIC Corp cũng đang chuẩn bị khởi công đầu tư các nhà biệt thự và shophouse tại một số tuyến đường chính đã hoàn thiện hạ tầng, cùng với việc phối hợp để hoàn thiện thiết kế và thủ tục pháp lý cho Khu nhà ở xã hội, dự kiến khởi công trong Quý IV/2021.
Thi công hạ tầng kỹ thuật tại dự án Nam Vĩnh Yên
Tầm Nhìn Chiến Lược cho Khu Đô Thị Nam Vĩnh Yên Giai Đoạn 2
Nhằm hiện thực hóa quy hoạch tổng thể 1/2000 của khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, DIC Corp đã gửi văn bản tới Tỉnh ủy và UBND tỉnh Vĩnh Phúc đề xuất chủ trương cho phép tiếp tục đầu tư giai đoạn 2 của dự án, với quy mô mở rộng khoảng 215 ha. Đây là bước đi chiến lược nhằm kết nối và hoàn thiện bức tranh đô thị, tạo ra một không gian sống và giải trí toàn diện hơn.
Đồng Thuận và Kế Hoạch Triển Khai Giai Đoạn Tiếp Theo
DIC Corp đề xuất đầu tư giai đoạn 2 theo hướng một đô thị hiện đại, không gian xanh, thân thiện với môi trường, đặc biệt bổ sung nhiều dịch vụ cao cấp để tăng cường tiện ích và hướng tới biến nơi đây thành điểm đến của du khách khi ghé thăm Vĩnh Phúc. Cụ thể, kế hoạch bao gồm việc xây dựng khu Công viên giải trí chuyên đề Dream World với nhiều trò chơi độc đáo, có thể ví như một “Disney Land thu nhỏ”, Trung tâm mua sắm Outlet, hệ thống khách sạn 5 sao và các trung tâm thương mại cao cấp.
Khách sạn 5 sao DIC Star Vĩnh Phúc
Ghi nhận thiện chí và tâm huyết của DIC Corp, Lãnh đạo Tỉnh ủy và UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã đồng ý chủ trương cho phép DIC Corp nghiên cứu và đề xuất ý tưởng quy hoạch khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên – giai đoạn 2. Mục tiêu là đảm bảo sự kết nối đồng bộ và hài hòa với giai đoạn 1, tuân thủ chặt chẽ quy hoạch 1/2000 chung, tránh tình trạng chia cắt manh mún khu đất và phá vỡ quy hoạch tổng thể. Hiện tại, DIC Corp đang tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ trình phê duyệt Quy hoạch giai đoạn 2 theo quy định hiện hành, mở ra một chương mới cho sự phát triển của khu đô thị Nam Vĩnh Yên.
Khu biệt thự ven hồ trong dự án Nam Vĩnh Yên
Phối cảnh khu nhà ở xã hội tại khu đô thị Nam Vĩnh Yên
Sau hơn một thập kỷ DIC Corp bén duyên với tỉnh Vĩnh Phúc, hình hài một khu đô thị kiểu mẫu đã và đang từng ngày được hiện thực hóa. Với tầm nhìn đi trước thời đại của Ban Lãnh đạo cùng sự nỗ lực của tập thể cán bộ công nhân viên, khu đô thị Nam Vĩnh Yên không chỉ là dự án khẳng định thương hiệu DIC mà còn là khởi nguồn cho sự phát triển của loạt dự án đô thị, du lịch của DIC Corp tại Miền Bắc trong thời gian tới. Việc mở rộng và phát triển khu đô thị Nam Vĩnh Yên giai đoạn 2 sẽ tiếp tục củng cố vị thế của Vĩnh Yên như một trung tâm kinh tế – xã hội năng động, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức, tạo dựng giá trị bền vững cho cộng đồng và sự phát triển chung của Bartra Wealth Advisors Việt Nam.
Phối cảnh tổng thể giai đoạn 2 của dự án Nam Vĩnh Yên
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) về Khu Đô Thị Nam Vĩnh Yên Giai Đoạn 2
-
Khu đô thị Nam Vĩnh Yên giai đoạn 2 có quy mô như thế nào?
Quy mô dự kiến của khu đô thị Nam Vĩnh Yên giai đoạn 2 là khoảng 215 ha, mở rộng và kết nối với giai đoạn 1 hiện hữu. -
Vị trí của dự án Nam Vĩnh Yên mang lại lợi thế gì?
Dự án nằm ở phía Nam thành phố Vĩnh Yên, tiếp giáp Đầm Vạc, gần Quốc lộ 2A và cao tốc Nội Bài – Lào Cai, giúp kết nối thuận tiện đến Hà Nội, các tỉnh Tây Bắc và các khu công nghiệp, du lịch lớn của Vĩnh Phúc. -
Những tiện ích nổi bật nào dự kiến sẽ có trong giai đoạn 2 của dự án?
Giai đoạn 2 dự kiến sẽ có khu Công viên giải trí Dream World, Trung tâm mua sắm Outlet, hệ thống khách sạn 5 sao, và các trung tâm thương mại cao cấp, hướng tới trở thành điểm đến du lịch và giải trí. -
DIC Corp đã đầu tư bao nhiêu vào khu đô thị Nam Vĩnh Yên?
Đến cuối tháng 6/2021, DIC Corp đã giải ngân lũy kế trên 4.000 tỷ đồng cho dự án, bao gồm cả chi phí bồi thường và tiền sử dụng đất. -
Làm thế nào giai đoạn 2 sẽ kết nối với giai đoạn 1?
DIC Corp đang nghiên cứu quy hoạch để đảm bảo sự kết nối đồng bộ và hài hòa giữa giai đoạn 2 và giai đoạn 1, tránh tình trạng chia cắt, đảm bảo tính thống nhất của toàn bộ khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên theo quy hoạch 1/2000. -
Tiềm năng phát triển bất động sản tại Vĩnh Phúc nói chung và khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên nói riêng?
Vĩnh Phúc đang là tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút nhiều đầu tư. Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên với quy hoạch bài bản, tiện ích đa dạng và vị trí chiến lược, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản cao trong tương lai. -
Dự án này có đóng góp gì cho sự phát triển du lịch của Vĩnh Phúc?
Việc bổ sung các tiện ích như Công viên giải trí Dream World, trung tâm mua sắm và khách sạn 5 sao trong giai đoạn 2 sẽ biến khu đô thị Nam Vĩnh Yên thành một điểm đến du lịch hấp dẫn, thu hút du khách và tăng cường doanh thu du lịch cho tỉnh. -
Thời điểm dự kiến triển khai giai đoạn 2 là khi nào?
Hiện DIC Corp đang phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ và thủ tục pháp lý nhằm sớm có phê duyệt Quy hoạch giai đoạn 2 theo quy định hiện hành, sau đó sẽ tiến hành các bước triển khai tiếp theo.