Category: Company News

Trong Báo cáo Hạnh phúc Thế giới năm 2021 của Liên Hợp Quốc, Ireland được xếp hạng là quốc gia hạnh phúc thứ 13 thế giới, cao hơn ba bậc so với năm trước. Quốc gia này cũng nằm trong top 10 quốc gia có mức hỗ trợ xã hội cao nhất trong danh sách. Theo ngân sách mới nhất, chính phủ Ireland đã phân bổ mức cao kỷ lục 25,1 tỷ euro cho các biện pháp phúc lợi xã hội vào năm 2021.

Bên cạnh việc cung cấp các phúc lợi phúc lợi, Chính phủ Ireland cũng rất coi trọng việc phát triển kinh tế bằng cách thúc đẩy đa dạng hóa công nghiệp, phát triển công nghệ tiên tiến và bồi dưỡng nhân tài chuyên môn. Vào năm 2021, chính phủ Ireland đặt mục tiêu cam kết hơn 10,7 tỷ euro cho giáo dục, nghiên cứu học thuật, đổi mới và khoa học, tăng 4,6%. Ireland vẫn là nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất ở EU trong 7 năm và là nền kinh tế tăng trưởng duy nhất của khối trong đại dịch năm ngoái.

Hệ thống phúc lợi xã hội của Ireland bao gồm ba loại hình thanh toán chính:
• Chi trả bảo hiểm xã hội
Các khoản thanh toán Bảo hiểm xã hội là những lợi ích đóng góp. Người sử dụng lao động và người lao động có trách nhiệm đóng góp bảo hiểm xã hội (PRSI) cho Quỹ Bảo hiểm Xã hội quốc gia. Các khoản thanh toán dựa trên đóng góp bảo hiểm xã hội bao gồm Trợ cấp Nhà nước, Trợ cấp Thương tật, Trợ cấp Bệnh tật và Trợ cấp Thai sản.

• Means-tested payments
Các khoản thanh toán được thử nghiệm về phương tiện, chẳng hạn như Trợ cấp cho Người tìm việc, được thiết kế cho những người gặp khó khăn về tài chính. Cục Bảo trợ Xã hội sẽ kiểm tra tất cả các nguồn thu nhập của người yêu cầu để xem liệu chúng có giảm xuống dưới một mức nhất định hay không.

• Thanh toán phổ cập
Các khoản thanh toán phổ cập được thanh toán bất kể thu nhập hoặc hồ sơ bảo hiểm xã hội của một người. Người yêu cầu chỉ cần đáp ứng một số điều kiện nhất định để nộp đơn. Ví dụ, một người chỉ cần có một đứa trẻ phụ thuộc sống cùng họ để nộp đơn xin Trợ cấp Trẻ em.

Ngoài các khoản thanh toán trên, chính phủ Ireland còn thực hiện rất nhiều chính sách phúc lợi. Chúng tôi đã tóm tắt một số chính sách quan trọng dưới đây:

Những đứa trẻ

Trợ cấp Trẻ em là khoản thanh toán hàng tháng cho cha mẹ hoặc người giám hộ của trẻ em dưới 16 tuổi. Để đủ điều kiện nhận Trợ cấp Trẻ em, người yêu cầu phải đáp ứng Điều kiện Thường trú. Khoản thanh toán này không phải chịu thuế và không có hạn chế về thu nhập của gia đình.

Khoản thanh toán Phúc lợi Trẻ em hiện là €140 một tháng cho mỗi đứa trẻ, tương đương €1.680 một năm. Nó cũng được trả cho trẻ em từ 16-18 tuổi nếu chúng đi học toàn thời gian.

Lợi ích trẻ em ở Ireland cũng bao gồm:
– Dịch vụ tiêm chủng và khám sức khỏe miễn phí
– Trẻ em dưới 6 tuổi được miễn phí thăm khám với bác sĩ đa khoa (GP) có tham gia thông qua thẻ thăm khám của bác sĩ đa khoa
– Miễn phí các khu vui chơi và dịch vụ giữ trẻ ban ngày cho trẻ em đủ 2 tuổi 8 tháng và không quá 5 tuổi 6 tháng 

Giáo dục

Hệ thống giáo dục Ireland mang đến sự phát triển toàn diện về văn hóa, nghệ thuật và thể thao. Theo báo cáo của OECD, 92% thanh niên Ireland đã hoàn thành giáo dục trung học phổ thông và gần một nửa số người trưởng thành ở Ireland (47%) đã đạt được trình độ đại học, một trong những tỷ lệ lớn nhất ở các nước OECD. Ireland đứng thứ tư trong số 36 quốc gia OECD và thứ ba trong số 27 quốc gia EU về khả năng đọc hiểu theo kết quả PISA (Chương trình đánh giá sinh viên quốc tế) 2018 của OECD.

Giáo dục là bắt buộc ở Ireland đối với trẻ em từ 6 đến 16 tuổi hoặc cho đến khi các em hoàn thành ba năm giáo dục trung học. Có nền giáo dục do nhà nước tài trợ ở mọi cấp độ, tất nhiên trừ khi phụ huynh muốn gửi con mình đến trường tư. Chứng chỉ Tốt nghiệp Ireland có mức độ công nhận quốc tế cao và có thể được sử dụng để đăng ký vào các trường đại học ở Châu Âu, Hoa Kỳ và Vương quốc Anh mà không cần thi IELTS hoặc TOEFL.

Đối với những người có IIP Stamp 4, nếu họ học ở trường trung học từ 3-5 năm, họ có thể áp dụng mức Học phí của EU cho giáo dục đại học. Ngoài ra, sau khi sống ở Ireland hơn 5 năm, con bạn có thể đủ điều kiện nộp đơn xin quốc tịch Ireland bằng cách nhập tịch. Sau khi trở thành công dân Ireland, họ cũng có thể đăng ký Sáng kiến miễn phí. Sinh viên toàn thời gian đáp ứng các yêu cầu đăng ký chỉ cần đóng phí đóng góp sinh viên là €3.000 mỗi năm.

Thai sản

Phúc lợi thai sản ở Ireland rất tuyệt vời. Thứ nhất, có thời gian nghỉ thai sản kéo dài thêm 26 tuần, những phụ nữ đang nghỉ thai sản cũng sẽ nhận được khoản thanh toán hàng tuần là 245 €, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính và cho phép họ nghỉ ngơi và có nhiều thời gian hơn để chăm sóc bản thân.

Nếu trẻ sinh muộn so với ngày dự sinh và thời gian nghỉ thai sản còn lại dưới 4 tuần thì cũng có thể được gia hạn thời gian nghỉ thai sản. Điều này có nghĩa là các bà mẹ vẫn có bốn tuần nghỉ sau khi sinh con. Ngoài ra còn có tùy chọn nộp đơn xin thêm 16 tuần nghỉ thai sản không lương nếu cần thiết.

Phụ nữ mang thai ở Ireland cũng được hưởng các dịch vụ chăm sóc thai sản và trẻ sơ sinh miễn phí, bao gồm mọi chi phí khám bệnh và viện phí. Cơ quan Điều hành Dịch vụ Y tế (HSE) cũng cung cấp các dịch vụ hỗ trợ tâm lý cho các bà mẹ nhằm giúp ngăn ngừa trầm cảm sau sinh.

Y học
Những người thường trú ở Ireland có đủ điều kiện sử dụng các dịch vụ y tế bao gồm các dịch vụ của bệnh viện công, thường tính phí khoảng €40 đến €60. Những người gặp khó khăn về tài chính có thể nộp đơn xin thẻ y tế để được hưởng các dịch vụ bác sĩ đa khoa miễn phí, thuốc và dược phẩm được kê đơn, dịch vụ nha khoa và quang học, v.v.

Những người là cư dân thường trú cũng có thể đăng ký “Chương trình thanh toán thuốc“, thanh toán tối đa €114 trong một tháng dương lịch cho các loại thuốc và thuốc được kê đơn đã được phê duyệt. Chương trình này bao gồm người nộp đơn, vợ/chồng của họ và con cái dưới 18 tuổi (hoặc dưới 23 tuổi nếu học toàn thời gian).

Lương hưu

Ireland là quốc gia tốt thứ 4 về an ninh hưu trí trên thế giới, theo Chỉ số Hưu trí Toàn cầu năm 2020 của Natixis. Cả nước chỉ mất ba năm để tăng 10 bậc trong danh sách, từ vị trí thứ 14 năm 2017 lên vị trí thứ 4 năm 2020. Các lợi ích bao gồm:

• Chế độ lương hưu
Lương hưu Nhà nước được trả cho những người từ 66 tuổi, với mức tối đa là € 248,30 mỗi tuần. Để đủ điều kiện nhận Trợ cấp Nhà nước, bạn phải bắt đầu trả PRSI trước 56 tuổi. Khoản trợ cấp bổ sung €10 mỗi tuần sẽ được bổ sung khi bạn đến tuổi 80.

• Thẻ khám bác sĩ đa khoa trên 70 tuổi
Mọi người trên 70 tuổi đều đủ điều kiện được cấp thẻ thăm khám bác sĩ đa khoa để được hưởng các dịch vụ y tế miễn phí, bất kể thu nhập.

• Thẻ du lịch miễn phí
Những người trên 66 tuổi được hưởng Chương trình Du lịch Miễn phí, cung cấp dịch vụ đi lại miễn phí trên tất cả các phương tiện giao thông công cộng của Tiểu bang, bao gồm xe buýt, đường sắt và dịch vụ LUAS của Dublin.

• Chương trình giao dịch công bằng
Chương trình Fair Deal cung cấp hỗ trợ tài chính cho những người được chăm sóc dài hạn tại viện dưỡng lão. Số tiền thanh toán được ấn định tùy theo tình trạng tài chính của người nộp đơn.

Do dân số già đi nhanh chóng, nhu cầu về viện dưỡng lão tiếp tục tăng. Bartra đang trên đường trở thành nhà cung cấp viện dưỡng lão chất lượng lớn nhất ở Ireland. Tại Bartra, chúng tôi tận tâm đảm bảo tiêu chuẩn chăm sóc ghi nhận nhu cầu của cư dân về lòng nhân ái, lòng khoan dung và sự tôn trọng.

Dự án viện dưỡng lão mới nhất của Bartra, Beaumont Lodge đã được hoàn thành vào tháng 10 năm ngoái. Tòa nhà có diện tích không gian mở rộng 10.000 mét vuông với 221 phòng đơn và các phòng ngủ có phòng tắm riêng. Là một trong những viện dưỡng lão lớn nhất ở Ireland, cơ sở vật chất, thông số kỹ thuật và tiêu chuẩn về quyền riêng tư của Beaumont Lodge đều ở mức hàng đầu. IIP là một trong những nguồn tài trợ để Bartra xây dựng viện dưỡng lão.

Bấm vào đây để tìm hiểu thêm về các dự án viện dưỡng lão của chúng tôi và chương trình IIP.

Mặc dù không có hạn chế về quốc tịch khi mua bất động sản ở Ireland, bất động sản Ireland có giá thấp so với các quốc gia nói tiếng Anh phát triển như Anh và Mỹ, nhưng giá thuê lại tương đối cao, nhiều nhà đầu tư mua để cho thuê đã tìm được giá thuê cao nhất. lợi nhuận ở Ireland trong số các nước châu Âu trong những năm gần đây, đồng thời được hưởng lợi từ sự tăng trưởng vốn.

Trước đây chúng tôi đã cung cấp hướng dẫn mua bất động sản ở Ireland, trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận về điều gì khiến bất động sản mua để cho thuê ở Dublin trở nên hấp dẫn.

Hai nguồn thu nhập chính trong đầu tư mua để cho thuê là lợi suất cho thuê và tăng trưởng vốn. Đây là những thuật ngữ rất khác nhau mô tả hai luồng thu nhập mà một tài sản có thể mang lại. Điều quan trọng đối với các nhà đầu tư là hiểu được tỷ lệ giá trên giá thuê giúp cung cấp cái nhìn sâu sắc về lợi tức đầu tư tiềm năng của một bất động sản nhất định.

Lợi suất cho thuê và hiệu suất giá cho thuê

Một trong những số liệu quan trọng nhất để nhà đầu tư xem xét là lợi tức cho thuê mà họ có thể nhận được. Lợi tức cho thuê dựa trên việc bạn cho thuê tài sản của mình và những gì bạn có thể mong đợi từ thu nhập cho thuê hơn một năm. Hiểu được lợi suất cho thuê trung bình trong thị trường bất động sản là rất quan trọng để đưa ra quyết định sáng suốt cho việc lựa chọn bất động sản để đầu tư.

Bất động sản Ireland mang lại lợi suất cho thuê trung bình cao hơn so với nhiều thành phố đầu tư bất động sản phổ biến trên toàn cầu.

Mặc dù là một trong những quốc gia tốt nhất để đầu tư vào bất động sản cho thuê, nhưng Ireland thường không có tên trong danh sách các quốc gia tốt nhất để đầu tư bất động sản vì một lý do – số lượng nhà rao bán rất khan hiếm. Nguồn cung bất động sản nhà ở luôn là một vấn đề ở Ireland và vấn đề này tiếp tục trở nên tồi tệ hơn. Số lượng nhà bán đã giảm 26% trong ba năm tính đến tháng 9 năm 2022. Hơn nữa, nhiều dự án phát triển mới đã bị các nhà đầu tư lớn nắm lấy, càng làm giảm lượng bất động sản sẵn có cho các nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường.

Về hiệu suất giá cho thuê, theo trang web bất động sản daft.ie, giá cho thuê ở Ireland tăng kỷ lục nhất vào năm 2022 với mức tăng 20% ở một số thành phố. Trong Q4, giá thuê trung bình cao hơn 13,7% so với cùng kỳ năm 2021.

Mua đầu tư căn hộ nào: 1PN, 2PN hay 3PN?

Khi nói đến bất động sản đầu tư, lớn hơn không phải lúc nào cũng tốt hơn. Thứ nhất, loại 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ thu hút thị trường cho thuê rộng nhất so với loại 3 phòng ngủ, có nghĩa là chúng có nhu cầu cao hơn và sẽ giảm thiểu tiền thuê bị mất do thời gian trống ngắn hơn. Thứ hai, loại 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ thường mang lại lợi suất cao hơn vì bất động sản 3 phòng ngủ có giá mua cao hơn. Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, trong chiến lược rút lui đối với bất động sản đầu tư, loại 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ có thị trường thứ cấp mạnh hơn vì chúng thu hút nhiều chủ sở hữu và có chi phí trang trí nội thất thấp hơn so với bất động sản 3 phòng ngủ.

Có rất nhiều lợi thế khi đầu tư vào căn hộ 1 phòng ngủ cho các nhà đầu tư lần đầu tiên đầu tư vào thị trường bất động sản Ireland:

– Vốn đầu vào thấp hơn so với căn hộ 2 PN.

– Rẻ hơn và dễ trang bị hơn so với căn hộ 2 phòng ngủ.

– Có chi phí bảo trì thấp hơn.

– Thu hút các chuyên gia trẻ và sinh viên mới tốt nghiệp, cũng như các cặp vợ chồng trẻ.

Mua căn hộ 1 phòng ngủ là một lựa chọn đầu tư tốt trong lĩnh vực mua để cho thuê ở khu vực Dublin rộng lớn hơn. Điều này phần lớn là do họ thu hút nhiều đối tượng thuê nhà và vì làm việc từ xa đang trở thành một tiêu chuẩn mới đối với nhiều công ty ở Dublin, nên nhiều người thà ở xa trung tâm thành phố mà sống ở một môi trường ít bận rộn hơn, thư giãn hơn.

Ở Dublin, một số quận nổi tiếng, tổng lợi suất cho thuê dao động từ 6,19% đến 7,96%, thường được coi là lợi suất tuyệt vời. Căn hộ một phòng ngủ sẽ kiếm được tương đối nhiều hơn so với căn hộ hai phòng ngủ. Để kiếm được lợi nhuận cao hơn, hãy mua các đơn vị nhỏ hơn.

Tăng trưởng vốn

Một nguồn thu nhập quan trọng khác trong đầu tư mua để cho thuê là tăng trưởng vốn. Tăng trưởng vốn là lợi nhuận bạn kiếm được khi mua bất động sản và dựa trên mức tăng vốn mà bạn có thể gặp phải khi giá bất động sản tăng lên.

Theo Văn phòng Thống kê Trung ương Ireland (CSO), vào tháng 7 năm 2022, chỉ số giá bất động sản nhà ở trên toàn quốc tăng mạnh 13,1% so với một năm trước đó, tăng so với mức tăng 8,48% so với cùng kỳ năm ngoái trong cùng kỳ năm 2021. Dữ liệu mới nhất từ ​​CSO Sổ đăng ký giá bất động sản (PPR) tiết lộ rằng giá nhà ở Ireland đã tăng 8,9% trong ba tháng đầu năm 2023.

Biểu đồ cho thấy chỉ số giá bất động sản nhà ở 10 năm ở Ireland. Nguồn từ Tổng cục Thống kê.

Theo cùng một bộ dữ liệu của PPR, Dublin vẫn là quận đắt đỏ nhất với giá nhà trung bình được bán trong quý đầu tiên của năm 2023 tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái và 1,2% theo quý.

Đầu tư bất động sản ở Dublin và các khu vực lân cận được dự đoán sẽ được hưởng lợi từ việc tăng giá. Khi xem xét những nơi tốt nhất để mua ở Dublin, bạn có thể muốn xem xét các khu vực đang phát triển xung quanh thành phố, nơi cung cấp tiện nghi cho các gia đình và người đi làm đang tìm kiếm sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống thành phố và các khu vực lân cận yên tĩnh. Mặc dù thu nhập cho thuê của bạn có thể thấp hơn thu nhập từ bất động sản ở trung tâm thành phố, nhưng bạn có thể sẽ trả giá mua thấp hơn. Điều này có nghĩa là năng suất và lợi nhuận tổng thể của bạn sẽ tốt hơn so với việc bạn chọn một bất động sản nhỏ hơn ở các quận ưu tú nhất của Dublin.

Bất động sản Dublin so với bất động sản London

Nhiều người thích đầu tư bất động sản ở Vương quốc Anh, nhưng nhiều người trong số họ không biết Ireland có thể mang lại giá trị tốt hơn. Chúng ta có thể so sánh tài sản của hai địa điểm từ giá mỗi mét vuông (psm), tiền thuê mỗi tháng và tỷ lệ giá trên giá thuê. 

Nhiều người thích đầu tư bất động sản ở Vương quốc Anh, nhưng nhiều người trong số họ không biết Ireland có thể mang lại giá trị tốt hơn. Chúng ta có thể so sánh tài sản của hai địa điểm từ giá mỗi mét vuông (psm), tiền thuê mỗi tháng và tỷ lệ giá trên giá thuê. 

Các nhà đầu tư có thể tận hưởng không gian rộng hơn 1,5 lần khi mua bất động sản ở Ireland so với ở Vương quốc Anh, với cùng số vốn và tốc độ tăng giá bất động sản tương tự.

Từ góc độ cho thuê, mặc dù giá thuê ở một số vị trí trung tâm thành phố ở London cao hơn ở Dublin, nhưng giá bất động sản ở Dublin lại thấp hơn, mang lại lợi tức cho thuê cao hơn (dữ liệu tham khảo bảng trên). các nhà đầu tư cũng sẽ phải tính đến chi phí vận chuyển, đó là phí sở hữu tài sản, ví dụ như phí quản lý tài sản và thường thì phí ở Dublin thấp hơn ở London.

Các nhà đầu tư nên xem xét tỷ lệ giá trên tiền thuê khi đầu tư vào một tài sản. Tỷ lệ này là một chỉ số cần thiết vì nó cung cấp thông tin chi tiết về lợi tức đầu tư (ROI) tiềm năng của một bất động sản nhất định. Nói chung, tỷ lệ thấp hơn cho thấy tài sản có tiềm năng tốt để tạo ra lợi nhuận dài hạn, trong khi tỷ lệ cao hơn cho thấy tài sản có thể không mang lại lợi nhuận tương xứng cho các nhóm và ít có khả năng nhà đầu tư có thể đạt được lợi nhuận từ việc cho thuê tài sản. tài sản sau khi trừ đi chi phí hoạt động và thế chấp. Tỷ lệ giá trên giá thuê tốt được coi là 15 hoặc thấp hơn cho thấy rằng đầu tư vào bất động sản ở khu vực đó sẽ sinh lời nhiều hơn khi cho thuê.

Giá cho thuê dự kiến của dự án Malahide này là khoảng €2.250 cho căn hộ 1 phòng ngủ và €2.700 cho căn hộ 2 phòng ngủ, mang lại tổng lợi suất cho thuê khoảng 5,6%-6,5%.

Phần kết luận

Bất động sản cung cấp một hàng rào tuyệt vời chống lại lạm phát, thu hút nhiều nhà đầu tư hiện đang mở rộng danh mục đầu tư bất động sản của họ. Ireland được xếp hạng cao như một địa điểm chiến lược cho các nhà đầu tư đang tìm cách đảm bảo thu nhập dài hạn do đầu tư bất động sản tạo ra. Dublin và các khu vực lân cận cung cấp một thị trường nhà ở ổn định với tiềm năng tạo ra thu nhập cho thuê cao cũng như tạo ra ROI tuyệt vời cho các bất động sản phù hợp, khiến Ireland trở thành một địa điểm tuyệt vời cho các nhà đầu tư bất động sản toàn cầu.

Nền kinh tế Ireland đã có những bước tăng trưởng mạnh mẽ, vị thế ổn định trên thị trường toàn cầu. Để biết thêm thông tin chi tiết về Ireland, cùng Bartra điểm qua những thông tin nổi bật trong Báo cáo quý IV/2022.

CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG

Theo dữ liệu mới nhất được công bố, vào năm 2022 chính phủ Ireland đã nhận được 1.316 hồ sơ đăng ký, cao hơn so với 1.000 đơn vào cuối năm 2022. Biểu đồ bên dưới cho thấy số lượng hồ sơ nộp vào năm 2022 tăng gấp 5 lần năm 2021, chiếm 37% tổng số đơn đăng ký kể từ khi chương trình được giới thiệu lần đầu vào năm 2012.

Số lượng hồ sơ chiếm nhiều nhất là Trung Quốc, sau đó đến Hoa Kỳ và Việt Nam

Với sự gia tăng đột biến số lượng hồ sơ IIP và các nhà đầu tư Trung Quốc, chương trình IIP đang được các cơ quan chức năng đưa vào vòng nghi vấn. “Các báo cáo về tình trạng cư trú và sự mở rộng quy mô các chương trình đầu tư định cư quốc tế đang được các cơ quan có thẩm quyền xem xét, đặc biệt là toàn khối Liên minh Châu Âu”.

Vì vậy, lời khuyên của chúng tôi dành cho các Nhà đầu tư đang cân nhắc chương trình IIP nhưng vẫn chưa quyết định là hãy suy nghĩ nghiêm túc và liên hệ chúng tôi để được tư vấn ngay vì chính sách có thể thay đổi bất cứ lúc nào. Mời quý Nhà đầu tư click để xem cuộc phỏng vấn của chúng tôi với Giám đốc điều hành James Hartshorn để tìm hiểu quan điểm của ông về chương trình IIP và định hướng hoạt động kinh doanh Bartra Wealth Advisors trong thời gian sắp tới.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ CÁC VIỆN DƯỠNG LÃO

Theo báo cáo ‘Viện dưỡng lão công và tư nhân’ của Viện dưỡng lão Ireland được công bố vào tháng 9/2022, tổng số giường viện dưỡng lão đã giảm so với thống kê trước đó (từ 31.909 xuống còn 31.743, chủ yếu là giường công) mặc dù số giường cần cung cấp dự kiến đến năm 2031 là 45.000 giường. Tuy số giường tư và công đã tăng từ 26.221 lên 26.561 nhưng vẫn thấp hơn dự kiến ​​do hoạt động xây dựng bị chậm lại vì dịch bệnh Covid-19 và áp lực chi phí.

Các nguồn vốn phân bổ cho dự án viện dưỡng lão thông qua chương trình IIP của Batra gần như đã bán hết do lãi suất đáo hạn 4% hàng năm thu hút các nhà đầu tư. Để đáp ứng nhu cầu này, Bartra đang tích cực tìm kiếm các vị trí thuận lợi để xây dựng viện dưỡng lão mới cho các nhà đầu tư IIP.

DỰ ÁN VIỆN DƯỠNG LÃO

Viện dưỡng lão Giai đoạn I – LOUGHSHINNY

Hoàn công vào tháng 5, 2019

• Địa điểm: Featherbed Lane, Blackland Loughshinny, County Dublin (Nằm gần bờ biển với phong cảnh đẹp)
• Quy mô: 4,5 hecta
• Tổng chi phí đầu tư: 24 triệu Euro
• Số giường: 123

Viện dưỡng lão Giai đoạn II – NORTHWOOD

Hoàn công vào tháng 2, 2020

Tỷ lệ người cao tuổi trong khu vực cao hơn 20% so với các khu vực còn lại của Dublin

• Địa điểm: The Old Ballymun Road in Northwood, Santry, Dublin 9
• Quy mô: 0,43 hecta
• Tổng chi phí đầu tư: 24 triệu Euro
• Số giường: 118

Viện dưỡng lão Giai đoạn III – BEAUMONT LODGE

Hoàn công vào tháng 10, 2020

Một trong những viện dưỡng lão lớn nhất ở Ireland. Kế bên bệnh viện Beaumont, bệnh viện lớn thứ hai ở Ireland

• Địa điểm: Đường Kilmore, Artane, Dublin 5
• Quy mô: 1 hecta
• Tổng chi phí: 45 triệu Euro
• Số giường: 221

Viện dưỡng lão Giai đoạn IV – CLONDALKIN

Khởi công vào Quý 1, 2021

Mạng lưới giao thông thuận lợi do gần với cao tốc M50

• Địa điểm: Đường Convent & Moyle Crescent, Clondalkin, Dublin 22
• Diện tích: 3,5 hecta
• Tổng chi phí đầu tư: 34 triệu Euro
• Sốgiường: 146

Viện dưỡng lão Giai đoạn V – COOKSTOWN TALLAGHT

Cách Trung tâm Thành phố Dublin 15km về phía Tây, gần 2 bệnh viện lớn và ga đường sắt đô thị Belgard LUAS, khu vực có nhu cầu giường bệnh cao

• Vị trí: First Avenue, Cookstown, Tallaght, Dublin 24
• Diện tích: 1,14 hecta
• Tổng vốn đầu tư: 33 triệu Euro
• Số giường: 131

Dự án nằm ngay trung tâm của Tallaght, một trong những vùng ngoại ô lớn nhất của Dublin có mạng lưới giao thông liền mạch – chỉ cách ga tàu điện Belgard Luas 250m, cung cấp lối đi cho cả nhân viên và cư dân. Dự án cũng tự hào khi nằm gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đại học Tallaght cách đó chưa đầy 1 km và Bệnh viện St James, cách đó 8 km.

Kế hoạch xây dựng dự án đã được nộp lên cho hệ thống Phát triển Nhà ở chiến lược Ireland xem xét. Hiện tại, hệ thống xử lý kế hoạch xây dựng đang phải xử lý nhiều dự án tồn đọng nên thời gian chờ đợi kết quả kéo dài hơn dự kiến.

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

Hình được chụp trong một chuyến thăm công trình gần đây của Kajima Europe cùng với Bartra, John Sisk & Son Ltd và McCrossan O’Rourke Manning Architects. (Ảnh do Kajima chụp)

Bartra đang mở rộng danh mục Nhà ở xã hội với nhiều công trình sắp hoàn thành và các địa điểm xây dựng mới cho các Nhà đầu tư IIP. Nhà ở xã hội Belmayne, là dự án liên doanh giữa Bartra với Kajima Europe. Công trình hạ tầng gần như hoàn thiện. Dự án sẽ cung cấp 50 căn chung cư và 208 ngôi nhà riêng ở Bắc Dublin. Tất cả đều được chứng nhận GOLD LEED của USGBC (những tòa nhà mới và hiện tại), đáp ứng yêu cầu giảm lượng khí thải carbon và các hóa đơn tiện ích. Vị trí nằm gần ga xe lửa Clongriffin, thuận tiện cho việc di chuyển cho cư dân. 

Nhà ở xã hội Giai đoạn I

Nhà ở Xã hội giai đoạn I gồm 4 dự án – Stoneybatter, Poplar Row và Cookstown, đều là các dự án phát triển xây dựng mới hoàn toàn, trong khi đó, dự án Pim Street là dự án cải tạo, nội thất của dự án này đã hoàn thiện mới và đi vào hoạt động từ năm 2019

PIM STREET

Hoàn thành xây dựng: tháng 5, 2019

• Vị trí lý tưởng, cách trung tâm Dublin chỉ 2km
• Vị trí: Pim Street 7 / 7A, Dublin 8
• Quy mô: 0.18 hecta
• Số Căn hộ: 27

Được trang bị đầy đủ tiện nghi, gần đường sắt LUAS và một số tuyến xe buýt, gần Bệnh viện St. James và nhiều trường đại học nổi tiếng. Bartra đã mua lại một khu dân cư hiện đại bao gồm 5 tầng và 27 căn hộ, cùng một khu thương mại ở tầng trệt tại khu Pim Street ở trung tâm Thành phố Dublin. Công đoạn tái tạo và tân trang với ngân sách 1 triệu euro đã được hoàn thành vào năm 2019 và dự án này hiện được giao lại toàn phần cho Hội đồng thành phố Dublin.

COOKSTOWN

Giao thông thuận tiện, gần ga tàu LUAS

• Vị trí: Đại lộ đầu tiên, Khu công nghiệp Cookstown
• Quy mô: 0.34 hecta
• Số Căn hộ: 52

Trong khoảng cách có thể đi bộ đến ga trung chuyển đường sắt Belgard Luas. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng đã được nộp vào tháng 7 năm 2021 và chúng tôi đang chờ quyết định sơ bộ từ Hội đồng Quận Nam Dublin.

COLMCILLE HOUSE, STONEYBATTER

Hoàn thành xây dựng: tháng 4, 2021

Vị trí hoàn hảo, cách trung tâm Dublin chưa đầy 2km.

Diện tích rộng hơn 15% – 20% so với hầu hết các căn hộ trong khu vực.

• Địa điểm: Backhall, Stoneybatter, Dublin 7
• Quy mô: 0.07 hecta
• Số căn hộ: 23
  
• Cách Hiệp hội Luật Ireland 150m
• Cách DIT Grangegorman Campus mới 600m
• Cách trạm dừng Smithfield LUAS 500m

Dự án Colmcille House ở Stoneybatter gồm 6 tầng và 23 căn hộ, cách trung tâm thành phố chưa đầy 2km, được hoàn thành vào năm 2021 và hiện được Hội đồng Thành phố Dublin thuê toàn bộ. Click để xem video dự án

POOLE HOUSE, POPLAR ROW

Hoàn thành xây dựng: tháng 6, 2022

Vị trí trung tâm thành phố, gần ga xe lửa chính

• Địa điểm: Poplar Row, Fairview, Dublin 3
• Quy mô: 0.14 hecta
• Số căn hộ: 39
• Cách nhà ga Clontarf Dart 750m
• Cách nhà ga Connolly 1.000m

Dự án Poole House ở Poplar Row gồm một tòa nhà dân cư 5 tầng, tọa lạc tại Dublin 3, hoàn công vào tháng 6, 2022. Bartra đã ký kết Thỏa thuận cho thuê 25 năm với Hội đồng Thành phố Dublin. Click để xem video dự án.

Nhà ở xã hội Giai đoạn II

Nhà ở xã hội Giai đoạn II bao gồm 04 địa điểm mới – Old Navan Road, Clonliffe, Old Kilmainham và Broombridge – với tổng chi phí khoảng 62.7 triệu Euro.

CLONROSS, OLD NAVAN ROAD

Cơ cấu xây dựng dự án Clonross gồm 26 căn hộ ở Blanchardstown sắp hoàn thành. Dự kiến hoàn công vào quý 1 năm 2023.

OLD KILMAINHAM

Các hồ sơ xin giấy phép xây dựng đã được nộp lên Cơ quan Phát triển Nhà ở Chiến lược để xem xét, và chúng tôi vẫn đang chờ quyết định sau cùng.

CLONLIFFE ROAD

Sau khi đã chỉ định các nhà thầu chính cho dự án, chúng tôi đang chờ kết quả kiểm tra địa chất lần cuối trước khi bắt đầu tiến hành đào móng.

BROOMBRIDGE

Bartra đã nộp kế hoạch xây dựng phát triển nhà xã hội ở trong khu Broombridge, Dublin. Khu chung cư sẽ cung cấp 142 căn hộ trên đường Dublin 11 ( trong đó có 68 căn nhà ở xã hội) thay thế các nhà kho vô chủ hiện nay. Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng lối đi dành cho người đi bộ và xe đạp, tạo kết nối liền mạch giữa khu dân cư với các khu vực xung quanh như trung tâm các văn phòng và quán cà phê.

Nhà ở xã hội Giai đoạn III

Nhà ở xã hội Giai đoạn III bao gồm hai địa điểm mới – Belmayne và Woodlands – với tổng chi phí khoảng 36.2 triệu Euro.

BELMAYNE

Dự án là liên doanh giữa Bartra và công ty Kajima Europe, đang đi vào giai đoạn kiểm tra địa chất. Một số thay đổi trong lịch trình làm việc vào Quý 4 2022 vì mưa lớn nhưng hiện tại đã bắt kịp tiến độ nhờ vào nguồn lực mạnh và sự gia tăng hỗ trợ máy móc. Nguồn nước cung cấp cho việc xây dựng đã ổn định trở lại.

VIDEO SERIES “Thông tin nhập cư”

Mời Quý vị cùng xem chuỗi video “Thông tin nhập cư” của Bartra để có cái nhìn toàn diện về chương trình định cư Ireland.

• Tập 1 – Dịch Vụ Đưa Đón Tại Sân Bay
• Tập 2 – Hướng Dẫn Tham Quan Dublin
• Tập 3 – Sở Hữu Bất Động Sản Tại Ireland
• Tập 4 – Tham Quan Những Dự Án Nhà Ở Xã Hội
• Tập 5 – Tham Quan Viện Dưỡng Lão
• Tập 6 – Cơ Hội Nghề Nghiệp
• Tập 7 – Từ Ireland Đến Anh Quốc

Tải Báo Cáo Quý IV/2022

Lại là một năm đầy thách thức khi nhiều sự kiện trên thế giới thay đổi nhanh chóng với sự bất ổn gia tăng trên toàn cầu và các chuẩn mực thay đổi. Tuy nhiên, Bartra Wealth Advisors tin rằng luôn có những cơ hội mới. Lời khuyên của chúng tôi là đảm bảo bạn luôn ‘có nhiều lựa chọn hơn trong cuộc sống’, chúng tôi tạo ra các cơ hội và lựa chọn thay thế – đó có thể là chọn một nơi tốt hơn để sống, một công việc phù hợp hơn, chất lượng cuộc sống cao hơn hay một hệ thống giáo dục tốt hơn cho gia đình và con cái, như một nền kinh tế mạnh mẽ hơn để phát triển và đa dạng hóa của cải.

Khi một năm sắp trôi qua, chúng tôi vui mừng thông báo rằng, tại Bartra, chúng tôi đã đạt được nhiều cột mốc quan trọng vào năm 2022 mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn.

Chúng tôi đã hoàn thành dự án một cách thành công trong năm nay mặc dù chi phí xây dựng cao. Poole House, một dự án nhà ở xã hội sáu tầng ở Poplar Row đã được hoàn thành trong phạm vi ngân sách trong Quý 2, cung cấp 39 căn hộ ở một vị trí thuận tiện là trung tâm thành phố ở Dublin 3. Cho đến nay, chúng tôi đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội và 3 viện dưỡng lão, và chúng tôi cũng có thêm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 viện dưỡng lão đang triển khai xây dựng. Ngoài ra, Bartra có một số dự án IIP đang ở giai đoạn đăng ký hoặc trong quá trình lập kế hoạch.

Chúng tôi đã bán thành công danh mục viện dưỡng lão và nhà ở xã hội cho Quỹ Đầu Tư Đa Quốc Gia. Vào tháng 8, Bartra Healthcare đã bán danh mục đầu tư các viện dưỡng lão cho REIT Aedifica NV/SA của Bỉ với giá 161 triệu euro. Danh mục đầu tư bao gồm hai viện dưỡng lão hoàn toàn mới ở Loughshinny (Skerries) và Northwood (Santry), một đơn vị chăm sóc chuyển tiếp HSE ở Beaumont (Artane) và việc mua trước viện dưỡng lão Clondalkin Lodge thì hiện đang được phát triển.

Dự án nhà ở xã hội Clonross, Old Navan Road sẽ được hoàn công vào tháng 3 năm 2023. Việc mua trước sẽ đảm bảo bằng việc thâu mua lại khu phát triển khi chưa có nội thất, đồ thiết yếu hoặc lớp hoàn thiện sàn.

Chúng tôi đã nhận được đơn đăng ký IIP từ hơn 160 gia đình trong năm nay – con số cao nhất chưa từng có. Con số này đại diện cho hơn 20% tổng số đơn đăng ký IIP trên toàn thế giới và tương đương với hơn 60% đơn đăng ký toàn cầu vào năm 2021. Ngoài việc giành được sự tin tưởng của khách hàng với tư cách là công ty số một về đầu tư định cư Ireland và là đối tác IIP được ưa chuộng, đặc biệt khi nói đến lựa chọn Đầu tư doanh nghiệp, với khả năng quản lý dự án ưu việt, đảm bảo và làm tốt một khối lượng lớn các dự án trong khi đó vẫn tạo ra nhiều xuất đầu tư định cư hơn cho các nhà đầu tư IIP.

Khách hàng của Bartra, Luna và con gái Ellie của cô ấy đã nhận được tiền hoàn trả từ việc đầu tư vào viện dưỡng lão Loughshinny.

Khách hàng của Bartra, Bruce, đến thăm dự án đầu tư nhà ở xã hội của anh ấy tại Poplar Row cùng với Richie Lenehan của Bartra.

Năm nay, chúng tôi đã thực hiện gần 100 khoản hoàn trả cho các nhà đầu tư, thậm chí còn nhiều hơn so với thông báo hồi tháng 9 của chúng tôi về 93 khoản hoàn trả cho các nhà đầu tư, với giá trị hoàn trả gần 100 triệu euro. Đây là giá trị hoàn trả lớn nhất trong lịch sử IIP được cung cấp bởi một nhà phát triển duy nhất (tại Ireland). Chúng tôi rất vui khi có thể cung cấp các dự án và dịch vụ IIP tốt nhất cho khách hàng của mình để đảm bảo một hành trình đầu tư và sinh sống tại Ireland một cách đơn giản và thú vị hơn.

Chúng tôi cũng đã mời những khách hàng đã nhận được khoản hoàn trả của mình đến thăm dự án mà mọi người đã đầu tư trong năm nay. Trong số đó, chúng tôi rất vui mừng khi thấy một số khách hàng đã tái đầu tư vào những danh mục đầu tư khác không thuộc IIP, bao gồm các dự án cộng đồng sống của Bartra, với giá trị đầu tư trị giá 16 triệu euro, thể hiện sự tin tưởng của mọi người đối với hoạt động kinh doanh của Bartra.

Lợi ích chính của IIP đối với nhiều nhà đầu tư là triển vọng có được quyền cư trú tại Ireland trong một khoảng thời gian ngắn. Bartra tiếp tục duy trì tỷ lệ phê duyệt 100% với 35 đơn được phê duyệt trong năm nay và thời gian phê duyệt trung bình là 8 tháng. Chúng tôi dự kiến sẽ nhận được nhiều thư chấp thuận hơn vào đầu năm 2023 và chúng tôi tin tưởng rằng thành tích tốt của chúng tôi sẽ được duy trì với nhiều khách hàng trên khắp thế giới, bao gồm cả từ Việt Nam và Hoa Kỳ. Ngoài ra, chúng tôi đã duy trì tỷ lệ hiệu suất gia hạn là 100%, giúp 78 khách hàng gia hạn thành công giấy phép cư trú lần thứ nhất và lần thứ hai.

Tại Bartra, chúng tôi luôn cố gắng phát triển nội dung giáo dục hấp dẫn để giới thiệu Ireland và Bartra. Sau khi chúng tôi xuất bản cuốn sách hướng dẫn Ireland đầu tiên vào năm ngoái, năm nay, lần đầu tiên chúng tôi quay hai loạt video ở Ireland – Cuộc sống ở Ireland và Mở khóa Ireland – nơi các nhân viên của chúng tôi là Yating Tao và Richard Lenehan đưa mọi người tham gia một chuyến tham quan để khám phá điểm du dịch Ireland bao gồm các trường học tại địa phương, các khu phố đáng sống nhất và các quận nổi tiếng cũng như các địa điểm tiến hành các dự án của Bartra. Chúng tôi cũng đã quay bốn tập mới của loạt video Thông tin chi tiết về Nhập cư, trong đó chúng tôi làm việc với các đối tác uy tín để thảo luận về các chủ đề mà khách hàng của chúng tôi quan tâm nhất.

Trái: Khu phát triển thương mại The Sidings. Phải: Phát triển khu dân cư Gelsavage ở Blackrock Dublin

Là một phần của Tập đoàn Bartra, chúng tôi rất vui khi được chứng kiến những thành tựu đạt được trong các lĩnh vực kinh doanh khác của tập đoàn, bao gồm:
• Thương mại – việc xây dựng The Sidings – một tòa nhà văn phòng hạng A, 10 tầng, trị giá 140 triệu euro ở trung tâm Silicon Docks ở Dublin, đang có tiến triển tốt và dự kiến hoàn thành vào quý 3 năm sau để đưa vào hoạt động tại H2 2023.
• Henley Bartra, liên doanh giữa công ty đầu tư Vương quốc Anh Henley Investment Management và Tập đoàn Bartra, đã có được hai hợp đồng cho thuê mới và gia hạn hợp đồng thuê tại Khu văn phòng Riverwalk tại Khuôn viên Kinh doanh Citywest ở Dublin. Citywest Business Campus là một danh mục đầu tư bao gồm 11 tòa nhà, địa điểm phát triển và bãi đỗ xe đã được Henley Bartra mua lại vào năm 2019.
• Khu dân cư – Glensavage ở Blackrock Dublin của Bartra New Homes và được thiết kế bởi các kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng De Blacam và Meagher, cung cấp 14 căn hộ, năm ngôi nhà biệt lập và ba nhà nghỉ có cổng đã gần như được bán hết chỉ còn lại một căn hộ một phòng ngủ rộng 797m2.

Đây là một năm tuyệt vời đối với Bartra và chúng tôi muốn nhân cơ hội này để gửi lời cảm ơn đến các khách hàng, bạn bè, đồng nghiệp và đối tác của chúng tôi, cho tất cả sự cống hiến, quan tâm, hỗ trợ và làm việc chăm chỉ của bạn.

Sắp tới, chúng tôi nhận thấy rằng nhiều gia đình từ khắp nơi trên thế giới đã chọn Ireland làm nơi an cư. Năm ngoái, vào năm 2021, trong khi cả thế giới bị phong tỏa, dân số Ireland lần đầu tiên tăng trên 5 triệu người kể từ năm 1851 và năm nay số lượng đơn đăng ký IIP đã đạt con số kỷ lục. Chúng tôi tự tin rằng hoạt động kinh doanh sẽ được tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong năm tới và năm 2023 sẽ là một năm mà Bartra gặt hái được nhiều thành công rực rỡ với thật nhiều cơ hội mới.

Cho đến lúc đó, thay mặt cho tất cả nhân viên tại Bartra, chúng tôi chúc bạn một Giáng sinh vui vẻ và một Năm mới hạnh phúc!

Trong không khí rộn ràng dịp lễ hội cuối năm, Bartra Wealth Advisors xin gửi đến quý khách hàng và gia đình những lời chúc an lành nhất. Với mong muốn đồng hành và hỗ trợ quý nhà đầu tư trên con đường nhập cư Ireland, Bartra Wealth Advisors gửi đến quý khách điểm tin định cư Ireland trong tháng 11 này cũng như cập nhật tình hình thực tế các dự án tại Bartra của chúng tôi.

Ở số này, Bartra Wealth Advisors vui mừng được thông báo đến quý khách hàng Bartra Wealth Advisors đã thực hiện hơn 160 đơn đăng ký IIP trong năm 2022, chiếm hơn 20% đơn đăng ký IIP trên toàn thế giới. Trong năm 2021, Bartra Wealth Advisors cũng đã tiến hành thực hiện hơn 60% đơn đăng ký IIP toàn cầu, đứng đầu thị trường định cư Ireland trong thời điểm hiện tại.

Với tình hình số lượng hồ sơ đăng ký IIP liên tục đạt kỷ lục trong lịch sử, hơn 800 đơn đăng ký đã được nhận chỉ trong 9 tháng đầu năm, tương đương với 27% tổng số đơn đăng ký trong 10 năm qua. Bartra Wealth Advisors luôn tự tin vào khả năng của mình trong việc đảm bảo một khối lượng lớn các dự án và vị trí đủ điều kiện IIP cho các nhà đầu tư IIP.

Về mặt hoàn trả, chúng tôi đã thực hiện 99 khoản hoàn trả cho các nhà đầu tư trong năm nay, thậm chí còn nhiều hơn so với thông báo vào tháng 9 của chúng tôi về 93 khoản hoàn trả cho nhà đầu tư với giá trị khoảng 90 triệu euro.

Với những thành tựu trên, Bartra Wealth Advisors xin gửi lời cảm ơn chân thành đến các nhà đầu tư đến từ khắp nơi trên thế giới. Bartra Wealth Advisors luôn trân trọng những hỗ trợ đến từ quý nhà đầu tư để chúng tôi có thể tiếp tục phát huy vai trò và sứ mệnh của mình. Tập thể Bartra Wealth Advisors luôn mong muốn đem đến dịch vụ định cư Ireland tốt nhất với tỷ lệ phê duyệt, gia hạn và hoàn trả 100%, đảm bảo họ doanh nghiệp nằm trong tay an toàn.

Các thành tích và cột mốc quan trọng sẽ được Bartra Wealth Advisors công bố trong bản tin định cư Ireland trong tháng 12 sắp tới. Trước tiên, hãy cùng Bartra Wealth Advisor điểm qua một số thông tin định cư Ireland trong tháng 11 này!

MỘT SỐ HOẠT ĐỘNG NỔI BẬT CỦA BARTRA WEALTH ADVISORS 

Hồng Công – Tổ chức chuyến đi trải nghiệm Dublin  

Vừa qua, đội ngũ Hồng Công đã tổ chức một chuyến đi thực tế với chủ đề “Trải nghiệm Dublin” cho các khách hàng tại thị trường này. Với mục tiêu giúp khách hàng có cái nhìn thực tế hơn về cuộc sống tại Ireland, đặc biệt tại thủ đô Dublin, Bartra Wealth Advisors đã xây dựng hành trình trải nghiệm các địa điểm nổi tiếng. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tận mắt tham quan các dự án lớn của Bartra Wealth Advisors, khu dân cư, trường học cũng như các trung tâm thương mại hàng đầu. Bartra Wealth Advisors cùng khách hàng đã thật sự hòa nhịp vào văn hóa Ireland một cách gần gũi và thực tế nhất.  

 

Sự kiện tri ân khách hàng  Tài sản và phương thức định cư luôn là những băn khoăn tiên quyết của khách hàng tại Bartra khi lựa chọn nhập cư Ireland. Chính vì vậy, tuần trước Bartra Thượng Hải đã tổ chức một sự kiện tri ân và hỗ trợ khách hàng. Không chỉ dành ra những lời cảm ơn chân thành nhất đến quý nhà đầu tư đã luôn ủng hộ Bartra Wealth Advisors tại Thượng Hải, chúng tôi đã hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của nhà đầu tư thông qua các vấn dề như: giới thiệu bất động sản Ireland, quy trình mua, dự án khu dân cư Glensavage của Bartra và các dịch vụ định cư. Sự kiện ngoài sự góp mặt của những chuyên gia đến từ Ireland, còn có sự tham dự của các chuyên gia pháp lý tại thị trường Thượng Hải.

Sự kiện chăm sóc sức khỏe cao cấp Ngoài việc hỗ trợ các gia đình Thượng Hải có thể định cư thành công tại Ireland, Bartra Wealth Advisors cũng thể hiện sự quan tâm đến các vấn đề về sức khỏe thông qua các hội thảo được tổ chức định kỳ. Trong tháng này, Bartra Wealth Advisors Thượng Hải đã phối hợp cùng mốt ngân hàng tư nhân và trung tâm chăm sóc sức khỏe hàng đầu tại đây, đồng tổ chức một sự kiện thu hút đông đảo người tham gia. Đây là cơ hội để mọi người có thể khám phá những cách khác nhau để chăm sóc bản thân tốt hơn bằng những phương thức khoa học và cao cấp, cũng như tạo ra một tương lai tốt đẹp hơn cho gia đình họ.

Webinar giáo dục  Bartra Wealth Advisor đã tổ chức Webinar về giáo dục cuối cùng trong năm tại Hồng Kông. Trong buổi hội thảo, ngoài việc trình bày những ưu điểm về nền giáo dục tại Ireland, đội ngũ Bartra Wealth Advisor đã trình bày tổng quan về các chương trình nhập cư phổ biến để các gia đình tại thị trường này có thêm thông tin trong việc chọn lựa đất nước Ireland. Ngoài ra, COO Daniel Hinds của Bartra Wealth Advisors cũng chia sẻ quan điểm và hiểu biết của anh ấy về bối cảnh nhập cư đang thay đổi, bao gồm các mô hình nhập cư, quản trị nhập cư và các chính sách hiện hành.

Hội thảo định cư cuối cùng của năm 2022 Hội thảo định cư cuối cùng đã được tổ chức tại Hellas House. Trong khuôn khổ hội thảo, các vấn đề về chương trình nhập cư Ireland phổ biến cũng như một số cập nhật tình hình nhập cư mới nhất đã được COO Daniel Hindsand và Giám đốc Kinh doanh Oliver Zhang cùng thảo luận với các nhà đầu tư. Bên cạnh việc cung cấp thông tin những vấn đề về chính sách nhập cư Ireland, đội ngũ Bartra Wealth Advisor còn chia sẻ đến khách mời những chiến lược đầu tư trong Quý 4 năm nay cũng như các giải pháp quản lý tài sản trong năm 2023.

Chúng tôi sẽ có thêm nhiều sự kiện, nếu bạn có hứng thú tham gia hoặc muốn được cập nhật những sự kiện sắp tới thì theo dõi chúng tôi qua Web và Facebook nhé.

CẬP NHẬT VỀ CÁC DỰ ÁN IIP 

Bartra Wealth Advisors đã tiến hành hoàn trả cho các nhà đầu tư đã đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội giai đoạn I Pim Street, Poole House Poplar Row và Colmcille House ở Stoneybatter, và các dự án viện dưỡng lão Loughshinny, Northwood, Beaumont Lodge và Clondalkin. Tất cả các khoản hoàn tiện hiện đã hoàn tất. 

Như chúng tôi đã đề cập trước đó, năm nay Bartra đã thực hiện gần 100 khoản hoàn trả cho các nhà đầu tư với tổng giá trị hơn 90 triệu euro. Đây là một trong những khoản hoàn trả lớn nhất được thực hiện bởi một nhà phát triển duy nhất trong lịch sử IIP và đánh dấu một cột mốc quan trọng đối với Bartra. 

Dự án nhà ở xã hội IIP 

BELMAYNE 

Liên doanh này với Kajima Châu Âu đã bắt đầu đi vào guồng ổn định đất bắt đầu vào tuần trước. Sau khi chịu ảnh hưởng tiến độ bởi lượng mưa lớn, dự án đã được hoạt động trở lại dựa vào các nguồn lực và máy móc bổ sung, và việc quay trở lại tiến trình ban đầu sẽ được dự đoán sau khi quá trình ổn định kết thúc. Bên cạnh đó, nhà máy nước Ireland đã chính thức kết nối vào dự án.  

Bartra đang nhanh chóng trở thành một trong những nhà cung cấp nhà ở xã hội lớn nhất tại Ireland. Đội ngũ của chúng tôi liên tục phát triển những ngôi nhà mới, chất lượng cao, được xây dựng theo yêu cầu để có thể được chính quyền địa phương cho thuê theo chương trình Cho thuê nâng cao. Chúng tôi luôn mong muốn xây thêm nhiều nhà cho thuê xã hội và giá cả phải chăng, Bartra luôn tin rằng nhà ở xã hội mang yếu tố phù hợp, ở đúng nơi – có thể đóng vai trò lớn hơn trong việc giảm tác động của cuộc khủng hoảng nhà ở. Truy cập trang web của chúng tôi để biết thêm thông tin. Click để xem video hoàn công dự án nhà ở xã hội của chúng tôi:  Colmcille House Stoneybatter  Poole House Poplar Row

 Dự án viện dưỡng lão IIP 

 

Clondalkin Lodge

Tiến độ của dự án đang được đánh giá tốt bởi các chuyên gia. Lò hơi đã được lắp đặt và đường khí đốt chính được kết nối. Bhư vậy, tòa nhà đang được sưởi ấm. Lớp phủ vinyl cho sàn và tường đang được thực hiện và việc lắp đặt cửa sổ đang được tiến hành. Xem video xây dựng tháng 10-tháng 11. Bấm để xem 

Cookstown   

Kế hoạch hiện đã được nộp cho hệ thống Phát triển Nhà ở Chiến lược để xem xét và Bartra đang trong thời gian chờ quyết định. Hiện tại có nhiều tồn đọng trong hệ thống lập kế hoạch của Ireland nên khung thời gian ra quyết định dự kiến sẽ được kéo dài. 

Bartra Healthcare đang trên đường trở thành nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng lớn nhất ở Ireland, cung cấp danh mục viện dưỡng lão với các cơ sở chăm sóc người cao tuổi cao cấp được thiết kế để vượt qua các tiêu chuẩn của chính phủ Ireland. Đội ngũ chăm sóc có tay nghề cao và giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ đảm bảo tiêu chuẩn chăm sóc công nhận các nhu cầu của cư dân về sự độc lập, nhân phẩm và sự tôn trọng, lựa chọn, lòng trắc ẩn. Truy cập trang web của chúng tôi để biết thêm thông tin: https://www.bartrawealthadvisors.com/our-portfolio/  Nhấp để xem video hoàn thành dự án viện dưỡng lão của chúng tôi:  Northwood Lodge   Beaumont Lodge  Loughshinny

BARTRA INSIGHT  

Thảo luận về Thuế tại Ireland và Vương Quốc Anh  

Với mối liên hệ đặc biệt giữa Vương quốc Anh và Ireland, mọi người thường đặt ra sự so sánh với hai quốc gia, từ sự phát triển kinh tế đến các khía cạnh khác nhau của cuộc sống. Đặc biệt các vấn đề về thuế luôn được các nhà đầu tư rất lưu tâm,Trong video Thông tin chi tiết về nhập cư mới nhất của chúng tôi, Giám đốc kinh doanh Tanya Wong của chúng tôi đã có cuộc trò chuyện với Helen Lau, thành viên của Hiệp hội Kế toán Công chứng Vương quốc Anh và Viện Kế toán Công chứng Hồng Kông, đồng thời là Cố vấn Thuế được Hồng Kông chứng nhận. Cuộc trò chuyện xoay quanh về Vương quốc Anh và Các loại thuế của Ireland, bao gồm các khoản giảm thuế khác nhau và các khái niệm khác nhau về nơi cư trú giữa các quốc gia. Bấm để xem. 

Khám phá Viện dưỡng lão Bạn đã bao giờ tự hỏi việc xây dựng và điều hành các viện dưỡng lão sẽ như thế nào chưa? Điều kiện sống như thế nào đối với người già sống ở đó và những người làm việc trong các viện dưỡng lão này? Trong tập Mở khóa Ireland này, Richie Lenehan đưa người xem tham quan các viện dưỡng lão của Bartra, cả bên trong lẫn bên ngoài, để chứng minh chất lượng cao của các dự án chăm sóc sức khỏe của Bartra và sự an toàn của các khoản đầu tư IIP vào hoạt động kinh doanh của Bartra. Bấm để xem.

Tham quan các tập đoàn đa quốc gia tại Ireland Nhiều khách hàng IIP của Bartra chọn đến Ireland để học tập cho con cái của họ, không chỉ vì trải nghiệm học tiếng Anh chất lượng cao mà còn nhờ vào cơ hội việc làm dồi dào mà sinh viên tốt nghiệp Ireland tha hồ lựa chọn khi cân nhắc nghề nghiệp. Trong tập này, Richard Lenehan đi dạo quanh Dublin và giới thiệu một số công ty tầm cỡ thế giới có trụ sở tại đó. Với nhiều thương hiệu quốc tế quen thuộc, thật dễ dàng để thấy Ireland đã trở nên mạnh mẽ về kinh tế như thế nào với vô số cơ hội cho người nhập cư cũng như thế hệ tiếp theo. Bấm để xem.

TIN TỨC IRELAND
 

Thiếu nhà cho thuê dẫn đến giá thuê tăng kỷ lục  Số liệu mới cho thấy giá thuê nhà trung bình cao hơn 14,1% trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 9 so với cùng kỳ ba tháng năm ngoái. Bấm để đọc

Nhu cầu về nhân tài công nghệ vẫn tăng tại Ireland  Ibec cho biết nhu cầu về nhân tài công nghệ ở Ireland vẫn cao bất chấp tình trạng dư thừa gần đây. Nhóm sử dụng lao động đã nói rằng Ireland vẫn là một cường quốc công nghệ có nhu cầu thuê nhân viên. Bấm để đọc.

 

Nền kinh tế Ireland đã có những bước tăng trưởng mạnh mẽ, vị thế ổn định trên thị trường toàn cầu. Để biết thêm thông tin chi tiết về Ireland, cùng Bartra tìm hiểu về Báo cáo quý III/2022.

CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG

Trong quý 3 năm nay, nền kinh tế Ireland đã phát triển mạnh mẽ, vượt xa mức trung bình của các nước liên minh Châu Âu, điều đó cho thấy sự phục hồi tích cực bất chấp những bất ổn đang diễn ra với nền kinh tế toàn cầu. Dẫn đầu trong việc thúc đẩy tăng trưởng kim ngạch xuất khẩu của Ireland phải kể đến hai lĩnh vực Công nghệ Thông tin – Truyền thông (ICT) và Dược phẩm.

Cùng với đó do nhu cầu về hàng hóa và dịch vụ tăng cao khiến Ireland – một quốc gia có lượng dân số nhỏ có phần trăm lao động có việc làm tăng cao ở mức kỷ lục 73,5%, với hơn 2,5 triệu người đang làm việc. Nhiều lĩnh vực như khách sạn, sản xuất và chế tạo, tài chính, chuỗi cung ứng và R&D, đang phải nỗ lực trong việc tuyển dụng thêm lao động, đồng thời giữ chân nhân viên và các quản lý hiện có. Thị trường việc làm bùng nổ sôi động cũng kéo theo thị trường bất động sản ngày một hấp dẫn hơn. Phân khúc văn phòng và nhà ở tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Trong quý 3, giao dịch có giá trị lớn nhất bao gồm việc chuyển nhượng Trụ sở Văn phòng Salesforce và Khách sạn Samuel ở Dublin 1 cho công ty tài chính đa quốc gia Blackstone trị giá 500 triệu euro, được giao dịch dưới dạng danh mục đầu tư. Nhu cầu về không gian văn phòng tại Dublin tăng cao đạt đến 815.000 mét vuông trong quý 3, cao hơn gấp đôi so với mức nhu cầu của cùng kỳ năm 2021. Tiếp theo trong lĩnh vực công nghệ, TikTok đã dẫn đầu ký hợp đồng thuê toàn bộ 83.000 mét vuông văn phòng trong Tropical Fruit Warehouse và đây cũng là thương vụ lớn thứ hai của quý.

Bên cạnh các dự án nhà ở xã hội và viện dưỡng lão, Bartra có sáu lĩnh vực kinh doanh bất động sản chủ chốt, bao gồm cả văn phòng thương mại. The Sidings by Bartra là tòa nhà văn phòng cao 10 tầng, hạng A được xây mới với trị giá 140 triệu euro ở trung tâm của Silicon Docks sẽ được hoàn thành vào quý 3 năm 2023. Vị trí đắc địa này mang đến rất nhiều tiện ích như cung cấp tầm nhìn toàn cảnh, nhiều lựa chọn giao thông thuận tiện và vô số tiện nghi sẵn có trong khu vực, tòa nhà sẽ sẵn sàng đi vào hoạt động vào nửa cuối năm 2023. Ngoài ra, xung quanh tòa nhà là nơi đặt Trụ sở chính của Google ở Châu Âu, tòa nhà Công Ty Công Nghệ Stripe, Công ty dịch vụ Kỹ Thuật và Công nghệ Accenture và công ty Luật Mason Hayes & Curran.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CỦA CÁC VIỆN DƯỠNG LÃO

Vào quý 3, Bartra Healthcare đã đã bán một số dự án nhà dưỡng lão cho cho Quỹ đầu tư bất động sản Bỉ (REIT) Aedifica với giá 161 Triệu Euro, mang lại lợi nhuận hơn 40 Triệu Euro sau phi vụ mua bán này và Bartra Healthcare vẫn toàn quyền quản lý các dự án trên sau khi bán. Bốn dự án đã được chuyển nhượng là: – Loughshinny, Northwood, Beaumont và Clondalkin Lodge, đều được tài trợ ban đầu bởi Quỹ Đầu Tư Định Cư (IIP). Quét mã QR để tìm hiểu thêm. Chúng tôi tự hào các dự án chăm sóc sức khỏe đã được tiến hành phù hợp với kế hoạch kinh doanh như đã cam kết ban đầu với các nhà đầu tư IIP và nhờ đó – chúng tôi đã bắt đầu một đợt hoàn vốn khác cho các nhà đầu tư vào tháng 9.

DỰ ÁN VIỆN DƯỠNG LÃO

Cập nhật giai đoạn 4 các dự án viện dưỡng lão – CLONDALKIN

Phần thô của tòa nhà đã được hoàn thiện đến phần mái, các bộ phận được đúc sẵn của tòa nhà bây giờ sẽ được lắp đặt. Dự án đang được triển khai đúng tiến độ để đảm bảo hoàn thành vào tháng 6 năm 2023.

Cập nhật giai đoạn 5 các dự án viện dưỡng lão – COOKSTOWN TALLAGHT

BARTRA HOÀN TRẢ HƠN 90 TRIỆU EURO CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ IIP TRONG NĂM NAY

Bartra công bố hoàn trả 93 triệu euro trong năm 2022 cho các nhà đầu tư định cư IIP (Immigrant Investor Programme – IIP). Trong đó có 3 nhà đầu tư Việt Nam và nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã được hoàn vốn trước thời hạn. Ông Daniel Hinds, Giám đốc Điều hành của Bartra Wealth Advisors, nhận xét: “Cả hai hình thức đầu tư vào viện dưỡng lão và nhà ở xã hội đều là những lĩnh vực đầu tư nhận được sự ưu ái của Chính phủ Ireland và Bartra đã có bề dày thành tích trong việc thực hiện các dự án và hoàn vốn cho các nhà đầu tư theo đúng kế hoạch kinh doanh cam kết. Tổng số tiền hơn 90 triệu euro được hoàn trả thành công trong năm nay sẽ đánh dấu đây là một trong những lần hoàn trả vốn đầu tư IIP lớn nhất trong lịch sử từ một quỹ đầu tư phát triển dự án của Ireland. ”

THÔNG TIN CHI TIẾT BÁO CÁO QUÝ III/2022

Những thông tin Cập nhật thị trường mới nhất của chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ, toàn diện về mọi mặt của nền kinh tế Ireland trong 6 tháng đầu năm nay, bao gồm cả cách đã giúp Ireland vượt qua Singapore và Qatar trở thành nền kinh tế giàu thứ hai trên thế giới. Nền kinh tế phát triển mạnh và ổn định luôn là tiền đề để tạo ra nhiều cơ hội đem lại mức sống cao hơn cho người nhập cư.

Một điểm nổi bật khác trong Quý 3 năm nay là một trong những thành viên ở Trung Quốc của chúng tôi đến thăm dự án nhà ở xã hội mới xây dựng Poole House ở Poplar Row với người đầu tư IIP, ông Bruce Zheng và có cuộc trò chuyện với ông. Quét để nghe câu chuyện của Bruce và học hỏi từ hành trình đầu tư IIP của ông ấy.

Tại Hồng Kông, Bartra Wealth Advisors đã vinh dự nhận được giải thưởng ‘Dịch vụ Tư vấn Nhập cư Ireland và Dự án Đầu tư định cư xuất sắc’ từ chương trình Giải Thưởng Doanh Nghiệp Suất Sắc Quamnet năm 2021 sau hai năm chúng tôi hoạt động tại đây. Quét mã QR để biết thêm chi tiết.

Mục tiêu của chúng tôi là tạo ra một cộng đồng Bartra cho các khách hàng đầu tư IIP, tại đây các gia đình được tự do trao đổi, chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm, đồng thời mở rộng, phát triển mạng lưới quan hệ làm ăn hợp tác của họ và gặp gỡ những người bạn mới. Nhóm Dublin của chúng tôi đã tổ chức một chuyến đi ngắn cho một số gia đình khách hàng IIP của chúng tôi đến với Powerscourt Estate & Gardens xinh đẹp ở Quận Wicklow của Ireland. Tìm hiểu thêm về một ngày vui chơi bên gia đình với Bartra.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

Hai dự án nhà ở xã hội mới đã được khởi động trong Quý 2, bao gồm Belmayne

Một trong những điểm nổi bật của dự án nhà ở xã hội gần đây của Bartra là ký kết liên doanh với Quỹ đầu tư Kajima Europe, tập đoàn đầu tư bất động sản đa quốc gia có trụ sở chính tại Nhật Bản. Dự án xây dựng nhóm nhà ở trị giá hơn 100 triệu Euro bao gồm hơn 50 nhà ở xã hội và 208 nhà tư nhân tại O’Neil – Belmayne được thiết kế đồng bộ để mang tính bền vững về mặt xã hội và môi trường.

Tất cả các ngôi nhà được xây dựng trong khuôn viên tòa án O’Neil và được hoàn thiện theo tiêu chuẩn Công Trình Xây Dựng Xanh cao nhất của của Châu Âu – LEED Gold, giúp cư dân giảm mức tiêu thụ năng lượng và lượng khí thải carbon. Được hưởng hệ thống đường sắt tuyệt vời từ Ga Clongriffin gần đó, dự án được dự đoán sẽ phát triển trở thành một khu cộng đồng bền vững trong tương lai gần. Quét để đọc thêm trên tờ Irish Independent.

Trái: Clonross, Old Navan Road. Phải: Đường Clonliffe.

Tiến độ xây dựng của dự án Clonross gồm 26 căn ở Blanchardstown đang gần được hoàn thành. Công việc được triển khai nhanh nhất vào tuần trước là kết nối điện và nước đến địa điểm vẫn đang được thực hiện. Tiến độ này phù hợp với tiến độ hoàn thành được đề ra trong quý 1/2023. Quét để xem video cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất của chúng tôi.

CLONLIFFE ROAD

Các hạng mục công việc đầu tiên đã bắt đầu được triển khai tại khu nhà ở xã hội Clonliffe. Ông Monami Construction, người cũng từng làm việc trong dự án Poplar Row, đã được chọn làm nhà thầu chính cho dự án này.

Nhà ở Xã hội Giai đoạn II bao gồm hai địa điểm mới – Belmayne và Woodlands – với tổng chi phí khoảng 36,2 triệu euro.

BELMAYNE

Việc xây dựng một chương trình nhà ở xã hội Belmayne trị giá hơn 100 triệu euro bao gồm 50 căn nhà ở xã hội mới và 208 căn nhà tư nhân mới tại Tòa án O’Neill ở Belmayne, Bắc Dublin, được bắt đầu vào tháng 9. Đây là dự án liên doanh giữa Bartra và công ty kinh doanh bất động sản toàn cầu có trụ sở tại Nhật Bản Kajima Europe. Nằm cách Trung tâm Mua sắm Clare Hall chưa đến 500m về phía đông bắc và có kết nối tốt với các tuyến phương tiện giao thông công cộng – Ga Clongriffin Dart cách đó 1,6 km đi bộ và cũng chỉ cách Trung tâm Thành phố Dublin 8,5 km về phía đông bắc.

VIDEO SERIES – Cuộc Sống Ở Ireland

Tập 1 – Dịch Vụ Đưa Đón Tại Sân Bay

Tập 2 – Hướng Dẫn Tham Quan Dublin

Tập 3 – Sở Hữu Bất Động Sản Tại Ireland

Tập 4 – Tham Quan Những Dự Án Nhà Ở Xã Hội

Tập 5 – Tham Quan Những Dự Án Viện Dưỡng Lão

Tập 6 – Cơ Hội Việc Làm

Tập 7 – Hành Trình Từ Dublin Đến London

_____________________________

Tải Báo Cáo Quý III

Bartra công bố hoàn trả 93 triệu euro vào năm 2022 cho các nhà đầu tư định cư Ireland (Immigrant Investor Programme – IIP). Trong đó có 3 nhà đầu tư Việt Nam và nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã được hoàn vốn trước thời hạn.

Các dự án nhà ở xã hội và viện dưỡng lão của Bartra được xây dựng nhờ sự hỗ trợ bởi các nhà đầu tư IIP. Việc hoàn trả được thực hiện sau khi các dự án hoàn thành, một số dự án nhà ở xã hội và viện dưỡng lão đã được bán cho các quỹ đầu tư và chính phủ theo đúng với kế hoạch kinh doanh ban đầu như đã báo cáo.

Chương trình IIP được chính phủ Ireland giới thiệu năm 2012, sử dụng hệ thống nhập cư khuyến khích nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào cơ sở hạ tầng thiết yếu của Ireland như nhà ở xã hội và viện dưỡng lão. Chương trình được quản lý bởi Sở Di Trú Ireland (ISD).

Ireland là đất nước có nền kinh tế mạnh mẽ, hệ thống giáo dục chất lượng cao, nhận lợi ích trực tiếp từ khối liên minh EU kể cả Anh. Theo Bộ Tư pháp Ireland, từ năm 2016 đến năm 2021, đã có hơn 2.226 đơn đăng ký chương trình IIP, hầu hết là các khoản đầu tư vào Doanh nghiệp (61%).

Theo Bartra Wealth Advisors cho biết, hiện đơn vị đang xử lý thêm 45 khoản hoàn trả cho các nhà đầu tư IIP, gồm 6 suất đầu tư nhà ở xã hội và 39 suất đầu tư vào viện dưỡng lão. Trong đó, có 22 khoản đầu tư vào nhà ở xã hội sẽ được hoàn trả vào Qúy 4/2022 nâng tổng số tiền hoàn trả năm 2022 lên 93 triệu Euro. Bartra là đơn vị phát triển dự án công khai minh bạch việc hoàn vốn, các dự án đều có video trực tiếp tiến độ 24/7, cập nhật báo cáo tiến độ dự án định kỳ, có kiểm toán độc lập khoản hoàn trả và khách hàng thực chứng nhận. Là một trong những đơn vị lớn trong ngành IIP có lịch sử hoàn vốn lớn và danh mục đầu tư dự án hoành tráng, 23 khoản hoàn trả còn lại sẽ được thực hiện vào Qúy 1/2023. Các nhà đầu tư ở Việt Nam cũng đã và sẽ được hoàn trả vào tháng 9 và 10/2022 trước hạn bao gồm cả vốn và lãi 4%/năm.

Daniel Hinds – Giám đốc Điều hành của Bartra Wealth Advisors cho biết: “Bartra Wealth Advisors mang đến mô hình đầu tư độc đáo với sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ công ty mẹ Bartra Capital, chúng tôi hỗ trợ khách hàng trọn gói trong suốt quá trình đầu tư và luôn đảm bảo các khoản đầu tư được hoàn trả đúng hạn. Đến nay, Bartra vẫn luôn duy trì tỷ lệ chấp thuận 100%, tỷ lệ gia hạn 100% và tỷ lệ hoàn trả 100%”.

Daniel Hinds – Giám đốc Điều hành của Bartra Wealth Advisors

Theo nhà đầu tư cho biết, các dự án nhà ở xã hội của Bartra mang đến mái ấm cho những gia đình gặp khó khăn tài chính, cho đến nay đã có ba dự án được hoàn thành, với ba dự án nữa hiện tại đang trong quá trình xây dựng. Andrew Ennis – Giám đốc Đầu tư và Cơ cấu tại Bartra cho biết: “Kế hoạch của chúng tôi là cung cấp ít nhất 3.000 ngôi nhà mới từ nay đến năm 2030, với mục tiêu là tiếp tục cung cấp thêm nhiều nhà ở xã hội. Chúng tôi tin rằng nhà ở xã hội là những ngôi nhà phù hợp – ở đúng vị trí – sẽ đóng một vai trò lớn trong việc giảm tác động của cuộc khủng hoảng nguồn cung nhà ở tại Ireland”.

Các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và hoàn vốn của Bartra

Trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, Bartra Healthcare – điều hành bởi Declan Carlyle là đơn vị tích hợp xây dựng, quản lý và vận hành các dự án từ đầu đến cuối, cung cấp các dịch vụ chăm sóc y tế cao cấp cho cư dân cao tuổi. Các cơ sở đều được thiết kế để đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất của chính phủ Ireland theo quy định của Cơ quan Chất lượng Thông tin Y tế Ireland (HIQA). Bartra dự định xây dựng thêm nhiều viện dưỡng lão hơn ở Ireland, gần các bệnh viện và trung tâm giao thông lớn, để phục vụ nhóm dân số già ngày càng tăng.
_________________________________________________________________
Công ty Bartra Wealth Advisors Vietnam là công ty con của tập đoàn Bartra Capital một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu của Ireland. Bartra là đơn vị phát triển dự án đầu tư định cư Ireland có văn phòng đại diện tại Việt Nam, với hai hình thức đầu tư chính là đầu tư nhà ở xã hội và đầu tư viện dưỡng lão mang đến các dự án IIP chất lượng và an toàn.

👉 Thông tin liên hệ:
🏢 Văn phòng Đại diện: Tòa nhà Deutsches Haus, Tầng 11, Số 33 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
☎️ Hotline: 0778778846 – (028) 28 3554 2533
🌎https://bartrawealthadvisors.com.vn