Author: Jo - Trang

Nhiều gia đình nhập cư rất muốn sở hữu một căn nhà tại Ireland để nhanh chóng ổn định nơi ở trước khi bắt đầu cuộc sống mới tại đây. Bài viết chia sẻ những bước quan trọng trong việc mua nhà tại Ireland. Bạn cũng có thể tham khảo thêm trên trang web của Ủy ban Cạnh tranh và Bảo vệ Người tiêu dùng (CCPC) hướng dẫn từng bước để mua nhà trên trang web.

Bạn có thể mua bất động sản tại Ireland nếu bạn là công dân Ireland, công dân EU/EEA, công dân không thuộc EEA hoặc thậm chí không cần cư trú tại Ireland. Tuy nhiên, sở hữu tài sản ở Ireland không có nghĩa là bạn có quyền sống ở đây. Quyền sống ở Ireland phụ thuộc vào khả năng đáp ứng một số điều kiện được quy định riêng và tách biệt với quyền sở hữu tài sản.

Trước khi quyết định mua nhà Ireland

Tìm căn nhà trong khả năng tài chính

Bạn nên xem lại ngân sách của mình để đảm bảo có thể chi trả các khoản chi phí liên quan như chi phí thế chấp, phí pháp lý, bảo hiểm và thuế trước bạ. Số tiền bạn có thể nhận được dưới dạng khoản vay thế chấp và số tiền bạn cần làm khoản ký gửi được điều chỉnh bởi các giới hạn cho vay của Ngân hàng Trung ương – xem Vay thế chấp để biết chi tiết về các quy tắc này. Ủy ban Cạnh tranh và Bảo vệ Người tiêu dùng – Competition and Consumer Protection Commission (CCPC) có một công cụ lập kế hoạch ngân sách mà bạn có thể sử dụng để xem số tiền bạn có thể chi trả mỗi tháng.

Một số lưu ý khi xin vay thế chấp để mua nhà Ireland:

• Bạn cần phải sống ở Ireland ít nhất 6 tháng và đã làm việc ít nhất 12 tháng trước khi xin vay thế chấp.
• Trường hợp một “người nước ngoài” nhận được một khoản thế chấp chỉ khi họ trở về Ireland sau khi ở nước ngoài vài năm.
• Khi bạn không phải là người gốc Ireland và sống ở nơi khác thì không dễ để vay thế chấp. Một số ngân hàng Ireland thậm chí sẽ không xem xét cho vay đối với những người sống bên ngoài Ireland, những người không có phần lớn thu nhập bằng đồng Euro.

Tìm luật sư

Trong khi tìm mua một bất động sản, bạn nên thuê một luật sư để thực hiện việc chuyển nhượng. Việc chuyển nhượng là công việc pháp lý liên quan đến việc mua hoặc bán tài sản. Phí chuyển nhượng có thể khác nhau giữa các luật sư, do đó, bạn có thể sử dụng trang web Law Society để tìm luật sư trong khu vực của mình để so sánh giá.

Tìm một bất động sản phù hợp trong khả năng

Các trang web bất động sản, người bán đấu giá và đại lý bất động sản là những kênh giúp bạn có thể tìm mua một căn nhà phù hợp. Bạn có thể xem các bất động sản đang rao bán mới nhất trên sổ đăng ký công khai do Cơ quan quản lý dịch vụ tài sản cập nhật trên website, trong đó các bất động sản dân cư được mua tại Ireland kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2010. Bạn có thể xem số tiền đã được trả cho một bất động sản là bao nhiêu.

Cơ quan quản lý dịch vụ tài sản xuất bản Sổ đăng ký giá bất động sản dân cư

Tất cả các ngôi nhà để bán phải có Xếp hạng Năng lượng Xây dựng (BER). Chỉ số BER cho bạn biết ngôi nhà tiết kiệm năng lượng như thế nào. Nó sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn đúng đắn so sánh các tính năng của ngôi nhà.

Cơ quan Bảo vệ Môi trường (EPA) khuyên bạn nên kiểm tra xem ngôi nhà có nằm trong Khu vực Radon cao trên Bản đồ Rủi ro Radon hay không và xem căn nhà đã được kiểm tra radion chưa. Thông tin thêm về radion trong nhà có sẵn từ EPA và trong tài liệu của chúng tôi về đo mức radion.

CCPC có một danh sách những điều cần xem xét khi Tìm mua một bất động sản (pdf) và một danh sách các câu hỏi để Tìm hiểu thêm về một bất động sản (pdf).

Thực hiện khảo sát bất động sản

Người bán không có trách nhiệm phải thông báo cho bạn về những khiếm khuyết của bất động sản. Vì vậy, trước khi mua, bạn nên khảo sát tài sản để tìm xem có bất kỳ khiếm khuyết nào không. Ví dụ: nếu người khảo sát của bạn thấy rằng mái nhà cần được thay thế, bạn có thể cân nhắc đến điều này hoặc quyết định không mua. Hiệp hội các nhà khảo sát được công chứng Ireland (SCSI) là cơ quan chuyên nghiệp dành cho các nhà khảo sát được thuê.

Làm thế nào để mua bất động sản bạn muốn

Nhìn chung, bất động sản được mua và bán bởi:

• Thỏa thuận mua bán cá nhân
• Đấu giá công khai

Thỏa thuận mua bán cá nhân

Thỏa thuận mua bán cá nhân là nơi tài sản không được đưa vào đấu giá. Bạn sẽ liên hệ với người bán, thường là đại lý bất động sản để thỏa thuận giá mua.

Khi đã đồng ý mua một bất động sản, bạn cần phải trả tiền cọc cho đại lý bất động sản. Quy trình pháp lý để mua bất động sản chỉ có thể bắt đầu khi đại lý bất động sản nhận được tiền đặt cọc của bạn. Khoản đặt cọc này được hoàn lại cho đến khi ký hợp đồng mua bán.

Đấu giá công khai

Đấu giá bất động sản thường được quảng cáo trên một tờ báo địa phương hoặc bản tin của đại lý bất động sản. Người bán hoặc người bán đấu giá sẽ cố định một số tiền cho bất động sản. Nếu bất động sản đó không đạt được số tiền đã quy định, nó sẽ bị rút khỏi thị trường.

Người bán cũng có thể rút tài sản khỏi thị trường bất cứ lúc nào trong cuộc đấu giá, ngay cả khi nó đã đạt được số tiền đã quy ước từ trước hoặc người bán cũng có thể bán tài sản trước cuộc đấu giá.

Trước khi phiên đấu giá diễn ra, luật sư của bạn nên kiểm tra hợp đồng mua bán tài sản (do luật sư của người bán phát hành) và tất cả các tài liệu về quyền sở hữu được đề cập trong hợp đồng đó. Khi luật sư của bạn đã thỏa mãn các yêu cầu của họ, bạn có thể tổ chức một cuộc khảo sát tài sản để đảm bảo rằng nó hợp lý. Bạn cũng nên nhận được sự chấp thuận thế chấp chính thức cho tài sản mà bạn muốn đấu thầu.

Người trúng đấu giá ngay lập tức đặt cọc và ký hợp đồng mua bán. Điều quan trọng là phải mua bảo hiểm nhà càng sớm càng tốt.

Đại lý bất động sản và đấu giá viên

Đại lý bất động sản và người bán đấu giá đại diện cho người bán và vì lợi ích của người bán. Các Quy tắc thực hành cung cấp dịch vụ được quy định bởi Cơ quan quản lý dịch vụ tài sản – Property Services Regulatory Authority (PSRA). Nếu bạn có khiếu nại về đại lý bất động sản hoặc người bán đấu giá, bạn nên liên hệ với PSRA.

Ký hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán ràng buộc các bên về việc hoàn thành việc mua bán. Nếu bạn rút khỏi giao dịch mua bán sau khi hợp đồng này đã được ký kết, bạn có thể mất tiền cọc. Nếu mua đấu giá thì phải ký ngay vào hợp đồng mua bán. Nếu mua thông qua thỏa thuận mua bán cá nhân, luật sư của bạn sẽ kiểm tra xem hợp đồng có hợp lệ hay không trước khi bạn ký. Ngày hoàn thành sẽ được quy định trong hợp đồng và số dư của giá mua đã thỏa thuận sẽ đến hạn vào ngày đó.

Kết thúc bán hàng

Yêu cầu về chứng thư vận chuyển

Sau khi ký hợp đồng và trước ngày hoàn tất việc mua bán, luật sư của bạn đưa ra một số câu hỏi chung về tài sản với luật sư của người bán. Yêu cầu về Quyền sở hữu là một bộ câu hỏi tiêu chuẩn liên quan đến việc bán bất động sản liên quan đến những vấn đề như liệu đồ đạc và phụ kiện có được bao gồm trong giao dịch bán hay không.

Khi luật sư của bạn nhận được câu trả lời thỏa đáng cho các Yêu cầu về Quyền sở hữu, họ sẽ soạn thảo Chứng thư chuyển nhượng, sau đó được luật sư của người bán chấp thuận.

Luật sư của bạn sẽ kiểm tra để đảm bảo rằng không có phán quyết nào chống lại người bán (ví dụ: phá sản hoặc khám xét của cảnh sát trưởng). Họ cũng nên tìm hiểu xem quyền sở hữu tài sản được giữ ở đâu (trong Cơ quan đăng ký đất đai hoặc Cơ quan đăng ký chứng thư) để đảm bảo rằng không có gì bất thường liên quan đến tài sản, chẳng hạn như một khoản thế chấp chưa thanh toán.

Sau khi Chứng thư chuyển nhượng được luật sư của người bán chấp thuận, luật sư của bạn sẽ liên hệ với nhà cung cấp dịch vụ thế chấp của bạn để yêu cầu séc cho vay đã được phê duyệt. Đây là số dư còn lại của giá mua. Nó được trả cho luật sư của người bán và tất cả các tài liệu kèm chìa khóa của bất động sản được giao cho luật sư của bạn.

Tem đóng thuế

Luật sư của bạn sẽ tính toán số tiền thuế tem phải trả đối với tài sản và yêu cầu số tiền này từ bạn trước khi giao dịch mua bán kết thúc. Thuế đóng dấu được trả cho các Ủy viên của Cục Thuế và Hải quan – Revenue khi đóng dấu lên các chứng thư. Không có con dấu này, các chứng thư không thể được đăng ký. Giấy tờ đứng tên chính chủ tài sản.

Sau khi bán xong

Chứng thư

Sau khi việc mua bán hoàn tất, chứng thư của bạn, hiển thị chi tiết quyền sở hữu mới phải được đăng ký với Cơ quan đăng ký chứng thư hoặc Cơ quan đăng ký đất đai. Cơ quan đăng ký tài sản – Property Registration Authority (PRA) chịu trách nhiệm cho cả hai hệ thống này.

Luật sư của bạn sẽ hoàn tất các chứng thư về ngôi nhà với PRA. Việc này có thể mất vài tháng hoặc nhiều năm để hoàn thành. Ngay cả khi việc này mất nhiều thời gian, bạn vẫn là chủ sở hữu của tài sản và nếu muốn, bạn có thể bán tài sản trước khi đăng ký hoàn tất.

Chuyển nhà

Có nhiều việc phải làm khi chuyển nhà, chẳng hạn như thay đổi địa chỉ nhận thư và thay đổi thông tin chi tiết của bạn trên sổ đăng ký bầu cử. Thông tin thêm có sẵn trong tài liệu của chúng tôi về việc chuyển đến một ngôi nhà mới.

Xin lưu ý: Vào thứ ba ngày 14/2/2023, chính phủ Ireland đã ra thông báo đóng cửa Chương trình Đầu tư định cư Ireland (IIP). Các đơn đăng ký IIP thông qua các dự án đã được Chính phủ phê duyệt có thể được gia hạn trong thời gian 03 tháng. Nhà đầu tư nào muốn đăng ký IIP thì liên hệ với cố vấn di trú Bartra ngay qua hotline 0778778846 – (028) 28 3554 2533 để được tư vấn nếu không chương trình sẽ không còn nữa.

Để người định cư Ireland có thể theo dõi và nắm rõ các quyền lợi cũng như nghĩa vụ khi mới nhập cư, người nhập cư cần đăng ký một tài khoản trực tuyến quan trọng – MyGovID. Thông qua tài khoản này cho phép người nhập cư tiếp cận với các cổng thông tin quốc gia Ireland chính thống và uy tín, hỗ trợ cho cuộc sống định cư lâu dài, an toàn và ổn định cho gia đình.

Tài khoản MyGovID

MyGovID là gì?

MyGovID là tài khoản cá nhân cho phép bạn truy cập các dịch vụ của chính phủ Ireland bao gồm Chương trình chăm sóc trẻ em quốc gia (National Childcare Scheme), Myroad safety, SUSI, Nộp đơn xin việc (JobsIreland.ie), Cục thuế và hải quan (Revenue), Sở Ngoại Vụ (Department of Foreign Affairs), Đăng ký giấy phép lái xe (NDLS). 

Có hai loại tài khoản MyGovID:

• Tài khoản cơ bản
• Tài khoản đã xác minh

Tài khoản MyGovID cơ bản

Tài khoản cơ bản là một tài khoản MyGovID đơn giản. Bạn chỉ cần một địa chỉ email để đăng ký một tài khoản cơ bản. Bạn có thể truy cập một số dịch vụ của Chính phủ như:

• Đặt lịch hẹn lấy số PPS (Dịch vụ công – Personal Public Service)
• Trích xuất hồ sơ PRSI (Bảo hiểm xã hội – Paying social insurance)
• Kiểm tra xem bạn có đủ điều kiện nhận các dịch vụ nha khoa và nhãn khoa theo Chương trình Phúc lợi Điều trị (Treatment Benefit Scheme) hay không
• Nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp (jobseeker’s payment)
• Nộp đơn xin việc trên Jobsireland.ie

Tài khoản MyGovID đã được xác minh

Tài khoản MyGovID đã xác minh là một loại tài khoản cho phép bạn truy cập tất cả các dịch vụ có trên MyGovID. Mỗi khi bạn truy cập vào tài khoản MyGovID đã xác minh của mình, bạn sẽ được yêu cầu nhập mã xác minh được gửi đến điện thoại di động của bạn. Quá trình xác thực hai bước này giúp tài khoản của bạn an toàn hơn.

Với MyGovID đã được xác minh, bạn có thể:

• Đăng ký một số khoản phúc lợi xã hội, nhận báo cáo phúc lợi xã hội, ngưng yêu cầu tìm việc của bạn
• Trả thuế tài sản địa phương (Local property tax) của bạn
• Truy cập tài khoản PAYE của bạn với Doanh thu
• Xin hoặc gia hạn giấy phép lái xe hoặc giấy phép học lái xe (learner permit)
• Đặt lịch kỳ thi lái xe của bạn
• Đăng ký Chương trình chăm sóc trẻ em quốc gia (National Childcare Scheme)
• Nộp đơn xin trợ cấp sinh viên (student grant)
• Xin hộ chiếu

Bạn có thể đọc danh sách đầy đủ các dịch vụ có sẵn trên trang web MyGovID.

Làm cách nào để đăng ký tài khoản MyGovID?

Để tạo tài khoản MyGovID cơ bản, hãy truy cập trang đăng ký MyGovID, nhập địa chỉ email của bạn, tạo mật khẩu và nhấp vào ‘Đăng ký ngay’. Một mã sẽ được gửi đến địa chỉ email của bạn và bạn sẽ cần nhập mã này trên màn hình để hoàn tất đăng ký tài khoản cơ bản của mình.

Khi bạn đã kích hoạt tài khoản MyGovID, bạn có thể đăng nhập vào tài khoản cơ bản của mình. Bạn sẽ thấy một danh sách các dịch vụ trực tuyến.

Nếu muốn nâng cấp từ tài khoản MyGovID cơ bản lên tài khoản MyGovID đã được xác minh, bạn cần:

• Số PPS (Dịch vụ công – Personal Public Service)
• Thẻ dịch vụ công cộng (PSC)
• Điện thoại đã được xác minh có thể nhận tin nhắn văn bản

Làm cách nào để nhận số PPS và PSC?

Bạn có thể đặt lịch hẹn trực tuyến trên MyWelfare.ie để lấy số PPS và PSC tại văn phòng Intreo địa phương của bạn. Bạn có thể thực hiện việc này bằng tài khoản MyGovID cơ bản của mình. Ngoài ra, bạn có thể đến trực tiếp văn phòng địa phương của bạn.

Các tiện ích khi có tài khoản MyGovID

Truy cập vào các kênh thông tin chính phủ: Chương trình chăm sóc trẻ em quốc gia (National Childcare Scheme), Myroad safety, SUSI, Nộp đơn xin việc (JobsIreland.ie), Cục thuế và hải quan (Revenue), Sở Ngoại Vụ (Department of Foreign Affairs), Đăng ký giấy phép lái xe (NDLS). 

Chương trình chăm sóc trẻ em quốc gia (National Childcare Scheme)

Chương trình chăm sóc trẻ em quốc gia (NCS) giúp phụ huynh trang trải các chi phí chăm sóc trẻ em. Chương trình cung cấp 2 loại trợ cấp cho trẻ trên 6 tháng tuổi và đến 15 tuổi (trẻ em 15 tuổi không đủ điều kiện):

• Loại 1: trợ cấp toàn cầu (Universal childcare subsidy). Trợ cấp cho trẻ em dưới 15 tuổi vào ngày 29 tháng 8 năm 2022. Trợ cấp €1,40 một giờ đến tối đa 45 giờ một tuần cho 1 em.
• Loại 2: trợ cấp dựa theo thu nhập của phụ huynh. Thu nhập đáng kể hàng năm 60k Eur.

Phụ huynh chỉ có thể nhận một trong hai khoản nhưng có thể lựa chọn khoản trợ cấp mang lại lợi thế nhất cho chi phí gia đình.

Phụ huynh phải nộp đơn xin trợ cấp và khoản trợ cấp này được trả trực tiếp cho nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc trẻ em. Nhà cung cấp này sẽ trừ khoản trợ cấp vào hóa đơn chăm sóc trẻ của bạn. Đơn vị này (bao gồm cả người giữ trẻ và dịch vụ chăm sóc trẻ ở độ tuổi đi học) phải đăng ký với Tusla và có hợp đồng với Chương trình Chăm sóc Trẻ em Quốc gia với Bộ Trẻ em, Bình đẳng, Khuyết tật, Hội nhập và Thanh niên.

Cơ quan An toàn Đường bộ – Myroad safety (RSA)

Cơ quan An toàn Đường bộ (RSA) được thành lập năm 2006 với tư cách là cơ quan công theo Đạo luật Cơ quan An toàn Đường bộ 2006. RSA là một cơ quan thuộc Bộ Giao thông Vận tải, có hội đồng quản trị không điều hành cũng như đội ngũ lãnh đạo riêng.

Các dịch vụ RSA cung cấp bao gồm:

• Driver theory test (dtt): Đăng ký Bài kiểm tra lái xe lý thuyết, lên lịch hoặc hủy lịch, xác nhận lịch, yêu cầu hỗ trợ liên quan đến Ngày làm bài test, xem các danh mục Bài kiểm tra có sẵn, mua tài liệu ôn tập và thông tin chung về Bài kiểm tra lý thuyết của bạn.
• NDLS online: xin, gia hạn hoặc thay thế giấy phép học lái xe hoặc giấy phép lái xe hoặc thay đổi thông tin cá nhân
• MyEDT: xem tình trạng của các buổi đào tạo lái xe
• NCT (National Car Test Service – Dịch vụ Kiểm định xe quốc gia): NCT là chương trình kiểm tra xe bắt buộc tại Ireland. Mục đích nhằm đảm bảo an toàn đường bộ và bảo vệ môi trường bằng cách giảm lượng khí thải xe cộ. NCT hoạt động theo Quy định về giao thông đường bộ 2017. Kiểm tra ngày đáo hạn NCT, đăng ký hoặc quản lý bài kiểm tra bằng lái xe ôto.

Hỗ trợ cho sinh viên Ireland toàn cầu – Student Universal Support Ireland (SUSI)

Hỗ trợ cho sinh viên Ireland toàn cầu (SUSI) là tổ chức hỗ trợ học phí giáo dục cho bậc đại học và sau đại học. Khoản hỗ trợ dành cho sinh viên mới tốt nghiệp đến sinh viên đã tốt nghiệp đi làm và quay trở lại trường học để theo đuổi bậc học cao hơn.

Được thành lập vào năm 2012, SUSI là một đơn vị kinh doanh thuộc City of Dublin ETB và đang quản lý quỹ tài trợ được quy định trong Đạo luật Hỗ trợ Sinh viên 2011 và Chương trình Trợ cấp Sinh viên hàng năm và Quy định Hỗ trợ Sinh viên.

Jobsireland.ie

JobsIreland.ie là website việc làm của Cục Bảo trợ Xã hội. Các nhân viên JobsIreland sẽ giúp người tìm việc tạo CV và tìm được công việc lý tưởng, đồng thời giúp nhà tuyển dụng quảng bá công việc miễn phí và đáp ứng các yêu cầu của họ đối với hồ sơ người tìm việc bằng cách sử dụng công nghệ mới nhất.

Cục Thuế và Hải quan Ireland – Revenue

Cục Thuế và Hải quan Ireland (Revenue) thuộc Bộ Tài chính được Chính phủ thành lập vào năm 1923 bao gồm một Hội đồng Ủy viên quản lý bởi 03 Ủy viên, trong đó gồm một Chủ tịch và hai ủy viên mang cấp bậc Tổng thư ký. Sứ mệnh: ‘Phục vụ người dân bằng cách thu thuế và thực hiện nghĩa vụ công bằng cũng như thực hiện các biện pháp quản lý Hải quan hiệu quả’.

Các dịch vụ Revenue cung cấp bao gồm:

• Việc làm và lương hưu: Thông tin về bắt đầu công việc, thay đổi công việc, tính thuế thu nhập, phí xã hội phổ thông và lương hưu.
• Tự kinh doanh: Cách tính thuế, nộp thuế, nộp tờ khai thuế đối với người tự kinh doanh
• Tài sản: nghĩa vụ thuế và giảm nhẹ thuế liên quan đến tài sản.
• Thu nhập bổ sung: Thuế thu nhập cá nhân bao gồm thu nhập bằng hiện vật, cổ phần, các khoản thanh toán phúc lợi xã hội và ‘nixers’.
• Thu nhập, quà tặng và thừa kế: Thuế mua lại vốn (CAT), Thuế lãi vốn (CGT) và Thuế chứng thực di chúc.
• Mở và điều hành một doanh nghiệp: Thuế và hải quan khi thành lập và điều hành một doanh nghiệp hoặc một sáng kiến khởi nghiệp.
• Thuế đăng ký xe (VRT): Thông tin về nhập khẩu xe, đăng ký, tính toán và thanh toán VRT, giảm nhẹ và miễn trừ, chuyển đổi xe và khiếu nại.
• Sự kiện đời sống cá nhân: Những tác động thuế của một số sự kiện trong đời sống của người đóng thuế.
• Sử dụng người lao động: Nghĩa vụ đóng thuế đối với người sử dụng lao động khi thuê và trả lương cho nhân viên và khi kết thúc hợp đồng lao động.
• Các công ty và tổ chức từ thiện: Nghĩa vụ thuế với các doanh nghiệp nhỏ và lớn, tổ chức từ thiện và tổ chức thể thao.
• Thuế giá trị gia tăng (GTGT): Cách đăng ký, tính toán, thanh toán và hoàn lại thuế GTGT, thuế suất GTGT và GTGT tài sản.

Sở Ngoại Vụ – Department of Foreign Affairs

Các dịch vụ bao gồm:

• Hộ chiếu: Nộp đơn xin hoặc gia hạn hộ chiếu trực tuyến nếu người nộp cư trú tại Cộng hòa Ireland, Bắc Ireland, Anh Quốc, Châu Âu, US, và các quốc gia được liệt kê trong danh sách.
• Theo dõi hộ chiếu: Nộp đơn xin hộ chiếu thường mất 10 ngày làm việc đối với người lớn, 15 ngày đối với trẻ em. Đơn đăng ký lần đầu mất 40 ngày làm việc.
• Du lịch: Tư vấn thông tin du lịch; Hỗ trợ nước ngoài khi có sự cố; Giải đáp câu hỏi xin visa thường gặp; Những điều cần biết trước khi du lịch; Đăng ký công dân nếu công dân Ireland đang du lịch hoặc sinh sống, làm việc ở nước ngoài; Dịch vụ hỗ công dân Ireland ở nước ngoài; Báo cáo thống kê hoạt động.
• Thị thực: Xin visa nhập cảnh vào Ireland; Thỏa thuận visa giữa Mỹ-Ireland; Buôn bán người trái phép; Công dân Ireland xin visa xuất ngoại; Xin visa việc làm trong kỳ lễ; Thông tin các Đại sứ quán.
• Đăng ký khai sinh cho trẻ em nước ngoài
• Công dân Ireland: Cách đăng ký trở thành công dân Ireland
• Xúc tiến thương mại và quảng bá Ireland

Xin lưu ý: Vào thứ ba ngày 14/2/2023, chính phủ Ireland đã ra thông báo đóng cửa Chương trình Đầu tư định cư Ireland (IIP). Các đơn đăng ký IIP thông qua các dự án đã được Chính phủ phê duyệt có thể được gia hạn trong thời gian 03 tháng. Nhà đầu tư nào muốn đăng ký IIP thì liên hệ với cố vấn di trú Bartra ngay qua hotline 0778778846 – (028) 28 3554 2533 để được tư vấn nếu không chương trình sẽ không còn nữa.

Nhiều chương trình định cư hiện nay dễ đầu tư nhưng cũng dễ gây “thất vọng” nếu Nhà đầu tư không tìm hiểu kỹ.

Theo khảo sát thị trường cho thấy tỉ lệ người Việt chọn định cư sang các nước Bồ Đào Nha, Thổ Nhĩ Kỳ, Hy Lạp, Bulgaria chiếm trên 40% người đăng ký hồ sơ vì cánh cửa đầu vào dễ dàng.

CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH CƯ CÀNG “DỄ” CÀNG THU HÚT NGƯỜI VIỆT

Nếu lướt sơ qua các website công ty tư vấn đầu tư định cư trên thị trường, Nhà đầu tư dễ dàng nắm được quy định định cư của mỗi quốc gia có điểm mạnh và điểm bất lợi riêng. Tùy vào hoàn cảnh của mỗi gia đình mà Nhà đầu tư lựa chọn con đường định cư khác nhau. 

Hầu hết các chương trình định cư hiện nay đều cố gắng đưa ra những ưu điểm như thời gian chấp thuận nhanh chóng, chi phí rẻ, không cần quản lý doanh nghiệp … để tạo ấn tượng với Nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên nếu không tìm hiểu kỹ Nhà đầu tư dễ rơi vào ma trận thông tin các chương trình khi lắng nghe từ Cố vấn di trú và trở nên xa rời với mục đích định cư ban đầu của mình đó là phúc lợi xã hội cho gia đình và nền giáo dục tiên tiến cho thế hệ sau. Như vậy đâu là điểm khó cần Nhà đầu tư phải nắm rõ?

CHƯƠNG TRÌNH NHIỀU QUYỀN LỢI CÓ THẬT SỰ DỄ LÊN QUỐC TỊCH?

GOLDEN VISA – BỒ ĐÀO NHA

*Ngày 16/2/2023 chính phủ Bồ Đào Nha ra thông báo chính thức đóng cửa chương trình nhưng chưa thông báo cụ thể ngày ngưng nhận hồ sơ.

Một trong các chương trình được người Việt lựa chọn nhiều nhất – Golden visa Bồ Đào Nha. Sở dĩ chương trình có tên gọi “Golden Visa” là vì sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội trong các chương trình hiện nay. Chỉ với mức đầu tư bất động sản giá rẻ 280.000 EUR, Nhà đầu tư có thể:

• Có quyền cư trú, tự do đi lại các quốc gia thuộc khối Schengen
• Sau khi có quốc tịch, tự do sinh sống trong khối EU, miễn visa 187 quốc gia trên thế giới.
• Có thể ủy quyền Luật sư để mua bán bất động sản mà không cần di chuyển.
• Không giới hạn độ tuổi con cái, miễn thỏa điều kiện con cái độc thân và đang phụ thuộc tài chính.

*Điểm khó:

• Không dùng tiếng Anh làm ngôn ngữ chính
• Phải học tiếng Bồ Đào Nha để thi lên quốc tịch và lưu trú 7 ngày/năm.
• Chuyển tiền đầu tư trước, duyệt hồ sơ sau (rủi ro)
• Giá bất động sản tăng mất kiểm soát do chương trình định cư nên chỉ mua được vùng ngoại ô.
• Phải duy trì bất động sản

GOLDEN VISA – HY LẠP

Visa giúp Nhà đầu tư hưởng quyền lợi của khối Schengen, EU và sở hữu bất động sản giá rẻ 250.000 EUR ngay trung tâm thủ đô Hy Lạp.

Ưu điểm: 

• Nhận quyền cư trú Hy Lạp, tự do đi lại khối Schengen
• Gia hạn thẻ thường trú vĩnh viễn, không yêu cầu lưu trú ngày nào
• Sau khi lấy quốc tịch, được sinh sống 27 nước thuộc EU
• Được miễn visa 185 quốc gia trên thế giới.

*Điểm khó:

• Không dùng tiếng Anh làm ngôn ngữ chính
• Phải học tiếng Hy Lạp để thi quốc tịch
• Không được làm việc tại Hy Lạp và hưởng phúc lợi công
• Phải duy trì bất động sản
• Quốc gia đang khủng hoảng nợ công

QUỐC TỊCH THỔ NHĨ KỲ

*4 giờ sáng ngày 6/2/2023 Thổ Nhĩ Kỳ đã trải qua cơn động đất 7.8 độ ritcher, được xem là lớn nhất trong 100 năm qua, khiến hơn 3,800 người thiệt mạng (theo báo The Hindu)

Điều kiện nhận Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ vô cùng đơn giản với khoản đầu tư bất động sản giá rẻ 400.000 USD:

• Dễ chứng minh nguồn tiền
• Không yêu cầu khám sức khỏe/kê khai tài sản/kiểm tra lý lịch tư pháp
• Không yêu cầu lưu trú
• Hoàn tất thủ tục hồ sơ tại Việt Nam không cần di chuyển
• Tự do đi lại 110 quốc gia
• Con đường tắt đi Mỹ qua visa E-2

*Điểm khó:

• Không dùng tiếng Anh làm ngôn ngữ chính thức
• Lạm phát 39%, chỉ trong 2018
• Công dân trên 20 tuổi bắt buộc đi quân sự 1 tháng
• Mối quan hệ EU căng thẳng và gần khu vực chiến tranh.

QUỐC TỊCH BULGARIA

Với chi phí đầu tư thấp 257.000 EUR vào 1 công ty sử dụng 10 người lao động bản xứ trở lên, Nhà đầu tư cùng gia đình có thể:

• Nhận ngay quốc tịch Bulgaria mà không qua bước thường trú
• Hưởng chế độ chăm sóc sức khỏe EU
• Tự do sinh sống, làm việc, học tập tại các quốc gia EU
• Tự do đi lại 158 quốc gia trên thế giới

*Điểm khó:

• Không dùng tiếng Anh làm ngôn ngữ chính thức
• Chuyển tiền đầu tư trước, duyệt hồ sơ sau (rủi ro)
• Nền kinh tế không phát triển, khó kinh doanh

VẬY LỰA CHỌN CHƯƠNG TRÌNH NÀO LÀ AN TOÀN VÀ ỔN ĐỊNH LÂU DÀI?

Như vậy một số chương trình định cư nêu trên được cho là khá dễ dàng và được nhiều Nhà đầu tư Việt lựa chọn. Nhưng chỉ khi thực sự cầm trên tay thẻ thường trú nhân và bắt đầu cuộc sống tại đất nước mà mình đã dành tâm huyết quyết tâm định cư thì nhiều Nhà đầu tư mới thấy rất nhiều trở ngại phía trước. Kinh doanh khó khăn vì nền kinh tế quốc gia trì trệ, khó giao tiếp với người bản xứ do khác ngôn ngữ, dự án đầu tư rủi ro cao không thấy hoàn vốn …. là những lý do được chia sẻ nhiều nhất. Thậm chí một số trường hợp Nhà đầu tư đã bỏ cuộc ngang quá trình định cư chỉ vì chờ đợi kết quả trong vô vọng hay không đủ sức đáp ứng yêu cầu của quốc gia định cư để lên quốc tịch.

Một chương trình đầu tư định cư hiện nay được xem là an toàn và bền vững – chương trình đầu tư định cư Ireland (IIP). Ireland vốn là đất nước được ít người Việt biết đến nhưng lại nhận được rất nhiều sự ưu ái của Nhà đầu tư nước ngoài như Mỹ, Hàn, Đài Loan, Hồng Kong, Trung Quốc những lý do sau:

• Quốc gia EU duy nhất sử dụng tiếng Anh làm ngôn ngữ chính
• Nền kinh tế phát triển top 3 thế giới, top 1 Châu Âu
• Hệ thống giáo dục xếp thứ 7 trên thế giới
• Quốc gia duy nhất cho phép công dân tự do sinh sống làm việc giữa EU và Anh quốc (theo hiệp ước Khu vực tự do đi lại (CTA) giữa Ireland và Anh quốc)
• Nhận thư chấp thuận trước, chuyển tiền đầu tư sau (*an toàn)
• Đảm bảo hoàn vốn đầu tư (Dự án an toàn từ Chính phủ Ireland)
• Không yêu cầu kinh nghiệm quản lý/khám sức khỏe
• Tự do đi lại, sinh sống, làm việc, học tập tại Ireland sau khi nhận quyền cư trú.
• Miễn phí học phí trường công đến hết THPT.

*Lưu ý: Cơ hội cuối cùng để đăng ký Chương trình đầu tư định cư Ireland trước khi chính thức đóng cửa theo thông báo ngày 14/2/2023 của chính phủ Ireland. Vui lòng gọi 0778778846 – (028) 28 3554 2533 để được tư vấn ngay.

Văn phòng Đại diện: Toà nhà Deutsches Haus, tầng 11, 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM 

Hotline: 0778778846 

Website: www.bartrawealthadvisors.com.vn

Vào ngày 14/2/2023, chính phủ Ireland tuyên bố đóng cửa Chương trình Đầu tư định cư Ireland (IIP) được giới thiệu lần đầu tiên vào năm 2012. Đến nay chương trình đã phê duyệt khoản đầu tư với tổng trị giá hơn €1 tỷ, mang lại lợi ích cho Ireland cũng như nhiều doanh nghiệp và các tổ chức cộng đồng thể thao, cả về kinh tế và xã hội.

Đóng cửa IIP không ảnh hưởng đến các dự án đã phê duyệt

Theo thông báo ngày 14/2/2023, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Ireland cho biết quyết định đóng cửa chương trình dựa vào một số nghiên cứu của các cơ quan quốc tế như Ủy ban châu Âu, đã kêu gọi các nước thuộc khối Liên Minh Châu Âu chấm dứt các chương trình bán quốc tịch cho các nhà đầu tư, điều mà cơ quan này cho là rủi ro an ninh.

Sau khi thông báo được đăng tải trên thông tin đại chúng, Bartra Wealth Advisors (Bartra) đã nhận được hơn 100 cuộc gọi từ các khách hàng Việt Nam, Hoa Kỳ, Hàn Quốc, đặc khu hành chính Hồng Kông, Đài Loan và Trung Quốc quan tâm về việc thông báo đóng cửa IIP có thể ảnh hưởng lên hồ sơ của họ.

Daniel Hinds, Giám đốc vận hành Bartra cho biết: “Việc kết thúc Chương trình sẽ không ảnh hưởng đến các dự án của Bartra đã được Chính phủ phê duyệt. Chúng tôi hoàn toàn có thể tiếp tục kêu gọi nguồn vốn từ các Nhà đầu tư để hoàn thành quá trình cấp vốn cho dự án dưới sự giám sát của Bộ Tư Pháp vì mục đích tuân thủ quy định. Ngoài ra với các Nhà đầu tư đã nhận được thư chấp thuận của Sở di trú Ireland (INIS) sẽ không bị ảnh hưởng bởi việc đóng cửa Chương trình. Tất cả những visa gia hạn trong tương lai cũng tương tự như vậy”.

James Hartshorn, Giám đốc điều hành và Đồng sáng lập Bartra cho biết: “Từ năm ngoái, chúng tôi đã tư vấn cho những Nhà đầu tư đang xem xét chương trình IIP rằng họ cần suy xét nghiêm túc và quyết định nhanh chóng vì những chính sách có thể thay đổi bất cứ lúc nào. Chính vì vậy vào giây phút quyết định này chúng tôi khuyến khích các Nhà đầu tư cần liên hệ tư vấn viên để hành động ngay vì số lượng suất đầu tư ngày càng khan hiếm”.

Bartra giúp nhiều gia đình định cư thành công Ireland thông qua chương trình IIP

Kể từ khi thành lập công ty con Bartra Wealth Advisors vào năm 2015, Bartra luôn nỗ lực mở rộng phạm vi toàn cầu, mang chương trình IIP đến nhiều gia đình đang tìm kiếm cơ hội cho con cái tiếp cận nền giáo dục tiên tiến như EU và Vương quốc Anh.

Hoạt động kinh doanh của Bartra dựa trên nguyên tắc đôi bên cùng có lợi. Bartra kêu gọi vốn từ khắp nơi trên thế giới để đầu tư vào cơ sở hạ tầng cấp thiết cho Ireland như nhà ở xã hội. Dự án của Bartra cung cấp chỗ ở cho người dân, giúp tạo công ăn việc làm, cải tạo các khu dân cư xuống cấp và hỗ trợ các cộng đồng trên khắp Ireland. Từ nay đến năm 2023 Bartra dự định cung cấp ít nhất 3.000 ngôi nhà mới tại Ireland.

Cùng lúc đó, Bartra đang xây dựng các viện dưỡng lão và đơn vị chăm sóc sức khỏe để hỗ trợ lĩnh vực y tế đang rất được chú trọng tại Ireland. Bartra cũng đang hỗ trợ các tổ chức từ thiện, câu lạc bộ thể thao và bệnh viện trên toàn quốc bằng các khoản đầu tư theo chương trình IIP – đầu tư trao tặng Chính phủ.

Khoản đầu tư của những Nhà đầu tư đang đầu tư vào dự án của Bartra là vô cùng an toàn. Chỉ riêng năm 2022, chúng tôi đã hoàn trả gần 100 triệu euro cho khoảng 100 nhà đầu tư IIP đã đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội và viện dưỡng lão. Nhiều khoản hoàn trả còn tiếp tục được tái đầu tư vào các dự án khác để nhận lãi suất hàng năm.

Truy cập link để xem bài phỏng vấn một trong số nhà đầu tư của chúng tôi về hành trình đầu tư IIP và cuộc sống của họ ở Ireland.

Giới thiệu Bartra Wealth Advisors

Bartra Wealth Advisors thuộc Bartra Group là công ty con của tập đoàn phát triển bất động sản thành công nhất tại Ireland, chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn đầu tư định cư Ireland. Với nhiều năm hoạt động, Bartra Group đã xây dựng thành công các dự án nhà ở xã hội và viện dưỡng lão theo chương trình IIP và giúp hàng trăm gia đình nhập cư thành công vào Ireland. Với mô hình kinh doanh tổng thể, Bartra hỗ trợ các gia đình từ tư vấn thủ tục nhập cư, giới thiệu các dự án IIP an toàn được chính phủ phê duyệt cho đến những thủ tục xuất cảnh. Từ lúc thành lập đến nay Bartra luôn duy trì tỷ lệ hồ sơ chấp thuận 100%, tỷ lệ gia hạn visa 100% và tỷ lệ hoàn vốn 100%.

Văn phòng Đại diện: Toà nhà Deutsches Haus, tầng 11, 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM 

Hotline: 0778778846 

Website: www.bartrawealthadvisors.com.vn

Ủy ban Châu Âu kỳ vọng nền kinh tế các thành viên quốc gia sẽ tăng trưởng nhanh nhất , kể từ năm 1976 . Nền kinh tế Ireland được dự báo sẽ tăng trưởng 7,2% trong năm nay và tiếp tục tăng thêm 5,1% vào năm 2022, theo một báo cáo mới từ Ủy ban châu Âu.

Những Báo Cáo Về Nền Kinh Tế Ireland

Bản Báo Cáo Cập Nhật được đưa ra trong thời điểm EU đang kỳ vọng sẽ chứng kiến ​​sự việc tăng trưởng nhanh nhất kể từ năm 1976, mặc dù vào thời điểm đó Khối Liên Minh Châu Âu có ít thành viên quốc gia hơn hiện ở rất nhiều.

Nền kinh tế EU đã phải hứng chịu những ảnh hưởng nặng nề do Đại dịch Covid-19 gây ra, kéo theo đó là suy giảm 6% vào năm sang, rơi vào mức thấp nhất trong lịch sử.

Theo Dự báo Mùa hè năm 2021, Ủy ban Châu Âu đã công bố rằng kinh tế Ireland sẽ có sự tăng trưởng mạnh trong Tổng sản phẩm Quốc nội (GDP) từ mức 4,6% ban đầu, kết quả kinh doanh quý đầu tiên cao hơn nhiều như vậy với dự kiến.

Nền kinh tế Ireland đã tăng trưởng liên tục trong 9 năm nay kể từ sau cuộc Suy thoái kinh tế (2008 – 2012). Năm 2020, kinh tế Ireland đã tăng trưởng 3,4% bất chấp những ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng Đại dịch Covid xảy ra trên toàn cầu.

Ủy ban Châu Âu cho biết kinh tế toàn khu vực dự kiến ​​tăng trưởng GDP 5,1% vào năm 2022, tăng nhẹ so với dự báo trước đó là 5% vào tháng Năm.

Bản báo cáo Cập Nhật này của Ủy ban Châu Âu dành cho Quốc Gia Thành Viên được công bố dựa trên sự tiến bộ của bộ đáng kể trong việc phát triển khai hoang-xin Covid trong quý II, dẫn đến việc thả lỏng các biện pháp pháp phòng phát hiện và kích cầu thị trường nội địa toàn khu vực.

Cũng tại Bản báo cáo Cập nhật Nhật Bản, số liệu cho thấy kinh tế  Ireland có mức tăng trưởng cao thứ hai trong Liên minh châu Âu (7,2%), chỉ sau Romania – quốc gia có mức tăng trưởng dự kiến ​​là 7 ,4%. Theo dự báo của Ủy ban, nước Đức sẽ ghi mức tăng trưởng 3,6% trong năm nay, trong khi Pháp sẽ tăng 6% và Ý là 5%.

Tại các thành viên quốc gia của Liên Minh Châu Âu, Tổng sản phẩm Quốc nội (GDP) cũng sẽ tăng 4,8% trong năm nay và 4,5% vào năm 2022, so với các dự báo trước đó là 4,3 % and 4,4% – Ủy ban cho biết.

Điều đó sẽ chỉ đưa ra con số GDP trở lại như trước cuộc khủng hoảng xảy ra trong quý cuối cùng của năm nay – sớm hơn so với dự đoán của Ủy ban trong Dự báo Mùa xuân vừa qua.

Lạm Phát

Trong dự báo kinh tế Mùa hè của mình, Ủy ban đã dự đoán giá tiêu dùng ở Ireland sẽ tăng 1,5% trong năm nay và 1,2% vào năm 2022. Cả hai chỉ số đều thấp hơn dự đoán ở khu vực EU, nơi sử dụng kiến ​​trúc kiến ​​trúc dự kiến ​​sẽ tăng 1,9% trong năm nay, giảm trở lại 1,4% vào năm 2022.

Ủy ban cũng đã cập nhật dự báo tăng trưởng cho khu vực đồng Euro lên mức 4,8% so với Bản Báo cáo trước đó là 4,3%. Tăng trưởng dự kiến ​​trong năm tới là 4,5%.

Valdis Dombrovskis, Phó chủ tịch Ủy ban điều hành Ủy ban châu Âu cho biết: “Nền kinh tế châu Âu đang có một sự trở lại mạnh mẽ với tất cả các mảnh ghép phù hợp đã được đặt đúng vị trí. “Nền tảng kinh tế của chúng tôi đã có thể mở cửa quay trở lại nhanh hơn dự kiến ​​kiến ​​trúc ​nhờ vào chiến lược Ngăn chặn lây lan hiệu quả và quy trình tiêm chủng.”

“Thương mại đã được duy trì tốt, các hộ gia đình và doanh nghiệp cũng đã chứng minh được khả năng thích ứng với nhịp sống dưới thời đại dịch Covid-19 hơn cả mong đợi.”

Tuy nhiên, Ủy viên kinh tế Paolo Gentiloni cảnh báo rằng điều cần thiết đối với các thành viên quốc gia là “duy trì các Chính sách hỗ trợ cần thiết” để “giữ cho sự phục hồi đi đúng hướng”.

“Chúng ta phải nhân đôi nỗ lực tiêm chủng của mình, dựa trên những tiến bộ ấn tượng đã đạt được trong những tháng gần đây; sự lây lan của biến thể Delta là một lời nhắc nhở rõ ràng rằng chúng ta vẫn chưa thoát ra khỏi cái bóng của đại dịch.” – ông Dombrovskis nói.

Vào ngày 19 tháng 8 năm 2022, Bartra Healthcare đưa ra thông báo rằng họ đã bán một danh mục bao gồm các viện trưởng lão thành cho Quỹ đầu tư bất động sản Bỉ (REIT) Aedifica với giá khoảng 161 triệu Euro. Danh mục các trưởng dự án viện có chỉ huy trưởng phục vụ 617 cư dân, bao gồm trưởng trưởng hai viện hoàn toàn mới nằm ở Loughshinny (Skerries) và Northwood (Santry), đơn vị phụ hỗ trợ chuyển HSE ở Beaumont (Artane) , và viện trưởng Clondalkin Lodge, một dự án hiện vẫn đang được thi công. Danh mục các dự án này có quy định phục vụ 617 cư dân.

Hợp tác này đã mang lại cho Tập đoàn Bartra khoản lợi nhuận hơn 40 triệu Euro và Bartra Healthcare vẫn được toàn quyền vận hành danh mục 4 bệnh viện hỗ trợ lão hóa theo hợp đồng vận tải hành chính quản lý và chia lợi nhuận. Điều này có thể làm rõ khả năng của tập đoàn, trong quá trình phát triển và vận hành các dự án vận tải dự án vận tải, cam kết thực hiện đúng theo kế hoạch kinh doanh sẵn có với các nhà đầu tư.

Declan Carlyle, Giám đốc điều hành của Bartra Healthcare. Hình ảnh được chụp bên ngoài viện dưỡng lão Loughshinny.

Declan Carlyle, Giám đốc điều hành của Bartra Healthcare, cho biết: “Đây là một bước đi đầy phấn khởi và tích cực đối với Bartra Healthcare nói riêng, cũng như toàn thể lực lượng ngũ cốc của Tập đoàn Bartra nói chung. Giao dịch này giúp tiếp tục củng cố vị trí của chúng tôi trong lĩnh vực tư vấn hỗ trợ cũ của Ireland, đồng thời chúng tôi mong muốn phát triển các dịch vụ của mình và mở rộng thêm danh mục các dự án trong tương lai.

Stefaan Gielens, Giám đốc điều hành của Aedifica cho biết: “Aedifica là một đối tác tuyệt vời rất phù hợp với những điểm đặc biệt và giá trị của chúng tôi, và điều quan trọng cần lưu ý là cả cư dân và nhân viên sẽ do not change the image to change the permission. Bartra Healthcare cũng sẽ vận hành các khu nhà chăm sóc của Aedifica hiện đang được xây dựng tại Crumlin. ”

Tất cả các khu chăm sóc sức khỏe sau khi hoàn thiện sẽ tiếp tục được Bartra Healthcare cho thuê dài hạn mà không ảnh hưởng đến cư dân và tất cả các điều khoản và điều kiện của nhân viên sẽ được duy trì.

Việc mua lại này có ý nghĩa như thế nào đối với các nhà đầu tư IIP?

Quỹ REIT nhìn chung là một hình thức đầu tư vào bất động sản và phân phối lợi nhuận tạo ra từ tài sản theo tiến độ có sẵn cho chủ sở hữu REIT. Khi họ xây dựng danh mục đầu tư (có thể là vốn chủ sở hữu hoặc thu nhập cố định), các loại tài sản có dòng thu nhập ổn định và ít biến động với thị trường sẽ là lựa chọn ưu tiên đầu tiên. Điều này cho phép các nhà đầu tư có thể đa dạng hóa danh mục đầu tư tốt hơn, từ đó mang lại tổng lợi nhuận tiềm năng cao hơn và giảm thiểu rủi ro ro ro chung thấp hơn để đảm bảo cổ tức cho những người giữ REIT .

Việc mua lại các dự án của Bartra’s Healthcare chứng minh rằng các tổ chức đầu tư lớn có tầm nhìn đầu tư lâu dài có thể tin tưởng vào các dự án của chúng tôi và năng lực của Tập đoàn. Đối với các nhà đầu tư IIP, việc đầu tư vào các dự án này rất an toàn – không chỉ là các dự án cơ sở hạ tầng rất cần thiết được phân loại vào nhóm dự án ưu tiên của INIS và ưu tiên cho chính sách định cư IIP, mà nguồn thu nhập từ dự án còn được nhà nước hậu đãi và sự công nhận của các tổ chức tài chính hàng đầu khiến dự án của chúng tôi trở thành những lựa chọn tuyệt vời cho các tổ chức đầu tư lớn . Điều này cho thấy khả năng của Bartra trong việc hoàn vốn đầy đủ cho các nhà đầu tư với lãi suất cũng như đã được thỏa thuận.

Kế hoạch kinh doanh của Bartra dành cho các Viện trợ cũ được tài trợ bởi nguồn vốn từ IIP dựa trên các yếu tố sau:

1. Xác định các địa điểm để liệt kê các viện trưởng / cơ sở quản lý chuyển tiếp mới, chất lượng cao;

2. Cung cấp thời hạn hợp lý cho các cơ sở vật chất và ngân sách;

3. Tổ chức nhân sự và vận hành các cơ sở phù hợp với các tiêu chuẩn quy định nghiêm ngặt;

4. Khi cơ sở vật chất đã hoạt động, bắt đầu bán danh mục đầu tư cho tổ chức đầu tư; and

5. Sử dụng nguồn doanh thu để hoàn vốn cho nhà đầu tư IIP.

Bartra đã trình bày toàn bộ bộ chi tiết kế hoạch kinh doanh cho các nhà đầu tư IIP đối với các dự án này (trong đó, dự án Clondalkin vẫn đang được xây dựng) và sẽ bắt đầu hoàn vốn cho các nhà đầu tư vào

Tháng 9 năm 2022. Hiện tại Bartra sẽ chuyển tập tin sang dự án Viện lão hóa theo đó công ty phát triển dự án phát triển dự án để phục vụ chương trình IIP, điều này có thể xác định khả năng của tập đoàn trong cam kết quả thực hiện đúng theo kế hoạch kinh doanh đã được trình bày với các nhà đầu tư.

👉 Thông tin liên hệ:
🏢 Văn phòng Đại diện: Tòa nhà Deutsches Haus, Tầng 11, Số 33 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
☎️ Hotline: 0778778846 – (028) 28 3554 2533
🌎https://bartrawealthadvisors.com.vn

Ireland là vùng đất lý tưởng và tuyệt vời nhất để chơi Golf với lịch sử lâu đời bắt đầu từ thế kỷ 19  với câu lạc bộ Golf đầu tiên Royal Curragh hiện vẫn còn tồn tại cho đến ngày nay. Ireland cũng là nơi duy nhất trên thế giới có liên minh chơi Golf ( GUI ) lâu đời nhất trên thế giới được thành lập vào năm 1891 đại diện cho 430 câu lạc bộ Golf và 170.000 thành viên.

Ngoài ra, Ireland còn có Hiệp hội Golf dành cho phụ nữ ngoài hành tinh ( ILGU ) được thành lập vào năm 1893 và được công nhận là ” Hiệp hội Golf dành cho phụ nữ lâu đời nhất trên thế giới. Hiện tại, GUI và ILGU đã được hợp nhất để tạo ra một tổ chức Golf chính thức của đất nước Ireland.

Nơi hội tụ của những người đam mê Golf

Ireland không chỉ là nơi hội tụ những cuộc hội tụ tuyệt vời của những người đam mê và yêu thích bộ môn Golf mà còn là nơi sản sinh ra những tài năng chơi Golf nổi tiếng thế giới và còn là nơi tập hợp những thành viên thể thao Golf chuyên nghiệp như Darren Clarke, Rory Mcllroy , Padraig Harrington và Fred Daly.

Nơi tập hợp những sân Golf đẹp nhất thế giới

Ireland là nơi tập trung một trong những sân Golf đẹp và kỹ thuật đẳng cấp nhất thế giới, mang đến cho người chơi trải nghiệm hoàn chỉnh của bộ môn Golf. Ireland hiện có tổng cộng hơn 500 sân chơi.

Những câu lạc bộ sân Golf hàng đầu thế giới

Ireland sở hữu những câu lạc bộ sân golf nổi tiếng hàng đầu thế giới như: Royal Dublin Golf Club, Cruit Island Golf Club, Tralee, Adare Manor và Hogs Head Golf Club…

Sẽ là một sự thiếu sót nếu như bạn đi có cơ hội đến Ireland mà không ghé thăm những sân golf tuyệt đẹp. Đặc biệt, khác với những quốc gia khác, khi đến Ireland, bạn sẽ bất ngờ khi hầu hết các sân Golf tại đây đều đón khách miễn phí cho mọi đối tượng.

—————-

Bartra Wealth Advisors là đơn vị phát triển dự án Nhà đầu tư định cư Ireland duy nhất có văn phòng đại diện tại Việt Nam, mang đến các dự án IIP chất lượng và an toàn cho khách hàng với tỷ lệ thành công 100%.

👉 Thông tin liên hệ:
🏢 Văn phòng Đại diện: Tòa nhà Deutsches Haus, Tầng 11, Số 33 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
☎️ Hotline: 0778778846 – (028) 28 3554 2533
🌎https://bartrawealthadvisors.com.vn

Mùa hè năm nay, chúng tôi đã đưa một trong những nhà đầu tư IIP đến thăm dự án nhà ở xã hội Poplar Row. Poole House, một tòa nhà dân cư năm tầng tọa lạc tại một vị trí thuận tiện ở Dublin 3, đã chính thức hoàn thành vào tháng 6 năm nay. Khách hàng của chúng tôi, anh Bruce Zheng, rất vui khi thấy dự án được hoàn thành. Anh và gia đình đã đầu tư vào dự án từ năm 2019 trước khi dự án được khởi công xây dựng vào tháng 7 năm 2020.

Trong chuyến viếng thăm Lý Tiểu Long đến trụ sở chính của Bartra và tham quan dự án, Richard Lenehan, một đồng nghiệp người Ireland đang làm việc tại Trung Quốc, đã phỏng vấn Lý Tiểu Long về khoản đầu tư của anh ấy, “ Bruce, trước hết, chào mừng anh đến Ireland! Tôi rất vui khi được gặp anh ở Dublin và có cơ hội để giới thiệu với anh về những dự án nhà ở xã hội của chúng tôi. Đồng thời, tôi cũng xin chúc mừng anh đã có một chương trình đầu tư IIP thành công, giờ đây anh đã sở hữu Visa tạm thời 4 với tư cách là một thường trú nhân Ireland, được cấp thẻ gia hạn thành công và cũng đã được nhận phần hoàn vốn cho khoản đầu tư của mình. Đó là một khởi động tuyệt vời cho một hành động thú vị không đúng? Anh thấy thế nào về lựa chọn đầu tư của mình?

“Tôi đang cảm thấy tuyệt vời, Richie. Tôi rất vui vì tôi đã đầu tư vào dự án IIP của Bartra vào năm 2019. Giờ đây, tôi có thể nhìn ở đây và tận mắt tham quan dự án, thấy nó được xây dựng, trông thật tuyệt vời và tôi có thể chạm vào vào tuyệt vời nó, một cảm giác rất chân thực. Đó là lý do tại sao tôi luôn yêu thích sở hữu tài sản hữu hình”. Bruce trả lời.

Anh ấy tiếp tục, “Tôi rất vui khi giới thiệu Bartra đến với bất kỳ ai đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp cho các dự án đầu tư IIP, với Bartra của tôi là một công ty số! Sở dĩ tôi chọn dự án nhà ở xã hội để đầu tư là vì Bartra đã có chiều dày thành tích trong mảng này cùng với khoản cam kết hoàn vốn, tôi cảm thấy có tâm với số tiền kiếm được của mình.

Tôi cũng thích một điểm đặc biệt nữa là các dự án được cho thuê hoặc bán cho Chính quyền địa phương hoặc Cơ quan quản lý nhà ở Ireland. Tất cả những điều này giúp tôi tin tưởng khi đầu tư vào dự án của Bartra, đặc biệt là trong thời kỳ thiếu nguồn cung cấp nhà ở Ireland như tôi đã biết. Và số tiền tôi bỏ ra có thể giúp cộng đồng địa phương ngày càng có nhiều nhà ở tốt hơn, điều đó cũng khiến tôi cảm thấy tự hào về những khoản đầu tư của mình.

Một số bạn bè của tôi đã hỏi tôi tại sao tôi lại chọn Ireland? Tôi nghĩ Ireland mang lại nhiều cơ hội cho gia đình tôi, không chỉ là một quốc gia nói tiếng Anh giúp việc giao tiếp trở nên dễ dàng hơn mà còn được kết nối rất tốt với các nước EU, cũng như Vương quốc Anh và Hoa Kỳ, vì vậy chúng tôi có thể tiếp cận với nhiều tài nguyên hơn và có thể chọn cuộc sống ở những nơi khác nhau. “

Hãy đón xem buổi phỏng vấn của tôi với Bruce để tìm hiểu thêm về hành trình đến với Ireland và trải nghiệm của anh ấy đối với dự án IIP và Bartra.

Các dự án Nhà ở Xã hội của Bartra

Theo chính sách Nhà ở cho mọi người, Chính phủ Ireland đã xác định rõ ràng việc tăng nguồn cung cấp cho cả khu vực nhà ở tư nhân và xã hội là ưu tiên số một, cùng với cam kết cung cấp hơn 88.000 Căn hộ Nhà tại các xã hội trong giai đoạn 2022 đến 2030.

Với Bartra, xây dựng những ngôi nhà mới là một phần quan trọng trong công việc kinh doanh của chúng tôi. Ngoài việc cung cấp cho nhiều nhà hơn để đáp ứng nhu cầu thiết yếu hiện tại, việc thi công của chúng tôi giúp tạo việc làm và cơ hội đào tạo, tái tạo các khu dân cư và hỗ trợ các cộng đồng trên khắp Ireland.

Anderw Ennis, Giám đốc Bộ phận Đầu tư và Cơ cấu cho biết, “kế hoạch của chúng tôi là tôi cung cấp ít nhất 3.000 ngôi nhà mới từ nay đến năm 2030, với trọng tâm hàng đầu là tiếp tục cung cấp nhà ở xã hội bền vững. Chúng tôi muốn xây thêm nhà ở xã hội cho thuê với mức giá phải chăng và tin rằng nhà ở xã hội – nhà ở tốt, vị trí tốt – có thể đóng một vai trò lớn hơn trong việc giảm tác động của cuộc khủng hoảng nguồn cung nhà ở.

Ngoài việc xây dựng những ngôi nhà thuộc quyền sở hữu riêng của tập đoàn, chúng tôi đang tham gia vào một loạt các cam kết đối tác với các Cơ quan quản lý Nhà ở và Nhà nước Ireland cũng như sẽ tiếp tục xây dựng nhiều ngôi nhà nhà nhà hơn khi có quan hệ đối tác với các tổ chức này. ”

Nguồn vốn dự kiến ​​đảm bảo đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư IIP

Comcille House, một ngôi nhà được kiến ​​trúc trong xã hội của Bartra tại Stoneybatter, hoàn thành vào năm 2021.

Bartra xây dựng nhà ở xã hội với số vốn huy động được từ các nhà đầu tư tham gia vào chương trình IIP.

Bartra dự kiến ​​phát triển các gói dự án nhà ở xã hội tại các địa điểm mà Bartra sở hữu, Mục đích mang đến cho các nhà đầu tư IIP cái nhìn thực tế hơn về bản chất các dự án mà họ đang đầu tư đầu vào.

Batra đã bắt đầu hoạt động kinh doanh mảng nhà ở xã hội vào năm 2017, nhằm hỗ trợ Nhà nước Ireland trong việc cung cấp cho các Nhà ở xã hội bền vững dành cho các hộ gia đình đang có nhu cầu thiết yếu. Bartra đã thành lập một đội ngũ chuyên khám phá Nhà ở Xã hội với nhiệm vụ xác định các địa điểm có tiềm năng phát triển và có thể cải tiến tiến trình tạo ra sự phù hợp cho các dự án Nhà ở Xã hội, nơi Bartra có thể mang đến các cơ hội đầu tư hấp dẫn các nhà đầu tư. Đội ngũ cốc ngũ cốc này của Bartra sẽ tập trung vào việc mua lại các địa điểm tiềm năng, chủ yếu nằm ở Khu vực Dublin.

Bartra đã triển khai các dự án nhà ở xã hội phù hợp với kế hoạch kinh doanh đã cung cấp cho các nhà đầu tư:

• Bartra đã mua lại một khu dân cư hiện đại 5 tầng với quy mô 27 căn hộ và một trung tâm thương mại ở tầng trệt tại Phố Pim, ngay trung tâm Thành phố Dublin. Công việc cải tiến và tân trang với mức chi phí 1 triệu euro đã được hoàn thành vào năm 2018 và dự án này hiện đã được bàn giao toàn bộ cho Hội đồng thành phố Dublin.
• Dự án Colmcille House tại Stoneybatter, dự án 6 tầng mới với quy mô 23 căn hộ nằm cách trung tâm thành phố chưa đầy 2km, hoàn thành vào năm 2021 và một lần nữa cho Hội đồng Thành phố Dublin thuê lại toàn bộ
• Dự án Poole House’ ở Poplar Row, một tòa nhà dân cư năm tầng mới nằm ở trung tâm thành phố Dublin 3, đã chính thức hoàn thành vào tháng 6 năm 2022.
• Việc thi công cũng đang được tiến hành cho dự án quy mô 26 căn hộ Clonross tại Blanchardstown và chuẩn bị khai thác dự án quy mô 36 căn hộ tại đường Clonliffe
• Chúng tôi đang tiếp tục mở rộng danh mục nhà ở xã hội của mình, một danh mục bao gồm bốn địa điểm mới – Old Navan Road, Clonliffe, Old Kilmainham và Broombridge – với tổng chi phí khoảng 62,7 triệu euro và tất cả cả hai đầu tư đều đã được đăng ký giữ giá trị.
• Một danh mục đầu tư khác bao gồm hai địa điểm mới – Belmayne và Woodlands – với tổng chi phí khoảng 36,2 triệu euro, hiện vẫn đang còn cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư IIP.
• Giám đốc điều hành Tập đoàn Bartra, ông Mike Flannery cho biết “Bartra đang nhanh chóng trở thành một trong những nhà cung cấp Nhà ở xã hội lớn nhất ở Ireland. Chúng tôi cam kết về chất lượng của các dự án, từ vị trí, kiến ​​trúc đến chất lượng xây dựng. ”
• Tại Bartra, chúng tôi mong muốn xây dựng thêm nhiều ngôi nhà cho cộng đồng và có nhiều ngôi nhà đóng góp hơn cho xã hội để giảm bớt các vấn đề về ngôi nhà ở.

Nền kinh tế Ireland cho thấy sự phát triển kỳ vọng rất mạnh mẽ thông qua những hoạt động vào nửa đầu năm 2022. Mặc dù sử dụng phát triển gia tăng có thể kéo dài và gây áp lực lên tăng trưởng GDP, sự phục hồi kinh tế sau những ảnh hưởng nghiêm trọng trọng đại nhất của đại dịch Covid-19 đã diễn ra mạnh mẽ. Ủy ban Châu Âu đã điều chỉnh kỳ vọng tăng trưởng GDP thực tế của Ireland cho năm 2022 chỉ giảm nhẹ xuống 5,3% (từ 5,4% trong dự báo tháng 5 năm 2022), trong khi dự báo tăng trưởng hàng năm 2023 đã được điều chỉnh xuống 4,0% (từ 4,4% vào tháng 5).

Nguồn: Ủy ban Châu Âu

Bất chấp những bất ổn về kinh tế toàn cầu trong vài năm qua, nền kinh tế Ireland vẫn đang phục hồi mạnh mẽ. Theo Eurostat, Ireland ghi nhận mức GDP bình quân đầu người cao thứ hai trên toàn EU vào năm 2021, đứng sau Luxembourg. Trong bảng xếp hạng chung, Ireland đã vượt qua Singapore để trở thành nền kinh tế thịnh vượng thứ 2 trên thế giới, đồng thời trong bảng xếp hạng Sức mua tương đương (PPP), Ireland cũng đã vượt qua Singapore và Qatar để trở thành thành nền kinh tế thịnh vượng thứ 2 trên thế giới.

Thương mại quốc tế và FDI là động lực chính của chuỗi giá trị toàn cầu (GVC) và cả hai nguồn lực này đều là những yếu tố đóng góp chính cho nền kinh tế Ireland. Ireland là một trong những quốc gia sở hữu nguồn vốn FDI lớn nhất ở châu Âu, xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ của nước này được tính theo phần trăm GDP là 135% vào năm 2021, theo Ngân hàng Thế giới.

Chúng ta sẽ cùng xem xét kỹ hơn hai động lực kinh tế quan trọng đóng góp phần đưa Ireland trở thành quốc gia Cận cảnh thứ ba ở khu vực đồng euro và thứ 11 trong bảng xếp hạng thế giới qua các thông tin sau đây.

Khả năng thu hút đầu tư và nâng cao cơ hội việc làm

Cơ sở đầu tiên của Apple nằm bên ngoài Mỹ, tọa lạc tại Cork, Ireland (nguồn ảnh từ Apple.com Newsroom)

Tỷ lệ tuân thủ các khoản đầu tư mới và cơ hội việc làm của các công ty đa quốc gia nước ngoài đang tạo ra ở Ireland đã đạt được kỷ lục trong nửa đầu năm nay.

Kết quả thống kê giữa các năm của Cơ quan Phát triển Công nghiệp (IDA) cho thấy từ tháng 1 đến cuối tháng 6 năm nay đã có 155 khoản đầu tư bổ sung được cam kết, tăng 9% so với cùng kỳ và cao hơn 10% so với mức ghi nhận trước đại dịch vào năm 2019. Trong số các khoản đầu tư này, có 73 khoản là từ các công ty mới lần đầu tiên thiết lập hoạt động ở Ireland và số còn lại là các khoản đầu tư vào các khu vực khác nhau của đất nước. Các khoản đầu tư lớn nhất được thành lập vào nửa đầu năm bao gồm 12 tỷ euro từ Intel, một tòa nhà mới của Apple ở Cork có khả năng chứa 1.300 nhân viên và 1.000 công việc mới do TikTok và Workday tạo ra .

“Đây là những kết quả rất phát triển hy vọng đã đạt được sau nửa đầu năm trong bối cảnh đại dịch toàn cầu, sự kiện Brexit, bất ổn địa chính trị đáng kể trên toàn cầu, áp lực lạm phát, chuỗi thức cung ứng, biến đổi khí hậu và các vấn đề về năng lượng, và cả sự xâm lược của Nga đối với Ukraine từ đầu năm nay,” giám đốc điều hành IDA Martin Shanahan cho biết. Ông nói thêm, ” Chúng ta đừng bao giờ quên rằng việc làm và doanh thu do các công ty đa quốc gia tạo ra đã giúp chúng ta thoát khỏi Suy thoái khi đại dịch xảy ra và hiện đang mang lại cho chúng ta sức mạnh tài chính để giảm bớt cuộc khủng hoảng chi phí hoạt động và tránh suy thoái một lần nữa.”

Một số đơn vị đầu tư hàng đầu tại Ireland

Về mặt tăng trưởng cơ hội việc làm, các doanh nghiệp và công ty tại Ireland đang hoạt động tích cực, đặc biệt là các tổ chức đa quốc gia, với nguồn vốn FDI rất đáng kể. Thông báo gần đây của Workday về việc tạo thêm 1.000 cơ hội việc làm tại trụ sở chính ở Châu Âu của họ nằm ở Dublin, nơi đã có hơn 1.700 nhân viên, là một trong nhiều bằng chứng chứng minh cho các cam kết dài hạn mà các công ty đa quốc gia đang tiếp tục thực hiện tại Ireland.

Tham khảo ngay: Cơ hội việc làm tại Ireland

Tăng việc làm và nền kinh tế cường tráng cuối cùng đã thúc đẩy các yếu tố cơ bản cho thị trường bất động sản thương mại. Theo Báo cáo nghiên cứu tháng 5 của CBRE, đến thời điểm hiện tại, tỷ lệ tăng trưởng giá trị cho thuê trong thị trường cho thuê văn phòng tại Dublin đã tăng cao dự án, đặc biệt là nhu cầu đối với các tòa nhà theo mô hình ESG chất lượng cao nằm ở trung tâm thành phố, hiện đạt khoảng 646 euro/m2 hoặc 60 euro/feet vuông. Ngoài các hoạt động tuyển dụng tại thị trường Dublin, cũng đã có một số báo cáo việc làm quan trọng ở các vùng lân cận trong những tháng gần đây, điều này trực tiếp thúc đẩy nhu cầu tăng cao đối với các nhà văn phòng hiện đại ở các thành phố bao gồm Cork, Limerick và Galway.

Xuất khẩu

Đối với thương mại quốc tế, theo số liệu mới nhất được công bố từ Văn phòng Thống kê Trung ương (CSO) vào tháng 5 năm 2022, hàng hóa xuất khẩu chưa điều chỉnh của Ireland trị giá 18 tỷ euro. Sự gia tăng xuất khẩu hàng hóa chủ yếu làm tăng trưởng xuất khẩu thiết bị y tế và dược phẩm. Xuất khẩu những mặt hàng này chiếm 38% tổng kim xuất khẩu vào năm 2021.

• Ireland là nước xuất khẩu dược phẩm và thuốc chữa bệnh lớn thứ 2 tại EU
• Tỷ lệ việc làm trong lĩnh vực sản xuất công nghệ cao trong tổng số việc làm trên thị trường lao động là 29%, cao nhất ở EU

Khảo sát về cơ cấu địa lý đối với xuất khẩu của Ireland, toàn EU chiếm 35% tổng kim ngạch xuất khẩu hàng hóa vào tháng 5 năm 2022, trong đó Đức là nhà nhập khẩu lớn nhất, khi Hà Lan và Bỉ lần lượt đứng thứ hai và thứ ba. Tổng kim ngạch xuất khẩu của EU trong tháng 5 năm 2022 đã tăng 841 triệu euro (+ 15%) so với tháng 5 năm 2021. Hoa Kỳ là điểm đến xuất khẩu chính bên ngoài EU, sử dụng 5.416 triệu euro (30%) tổng kim ngạch xuất khẩu vào tháng 5 năm 2022.

Thiết bị điện và điện tử, thiết bị quang học và y tế, và các sản phẩm dược phẩm là những mặt hàng được nhập khẩu phần lớn từ Ireland đến các nơi khác trên thế giới, bao gồm Trung Quốc và Hồng Kông, Việt Nam và Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất.

Bảng số liệu về giá trị hàng hóa xuất khẩu từ Ireland đến Trung Quốc tính theo USD

Theo số liệu mới nhất hiện có, năm 2020 Ireland đã xuất khẩu tổng cộng 11,9 tỷ USD hàng hóa sang Trung Quốc, tăng khoảng 18% so với năm 2019. Trong 25 năm qua, xuất khẩu của Ireland sang Trung Quốc đã tăng với tốc độ hàng năm là 22,9%, từ 67,9 tỷ USD vào năm 1995 lên 11,9 tỷ USD vào năm 2020.

Các sản phẩm chính mà Ireland xuất khẩu sang Trung Quốc bao gồm mạch phân tích hợp (6,91 tỷ USD), các hợp chất dị xoay tròn (867 triệu USD), và các sản phẩm dược phẩm (bao gồm dị-xin, máu mủ). , kháng huyết thanh, các loại độc tố và hợp chất nuôi cấy) (567 triệu USD).

Xuất khẩu thực phẩm từ Ireland sang Trung Quốc cũng đang ngày một gia tăng. Xuất khẩu thịt lợn của Ireland sang Trung Quốc đạt mức cao kỷ lục vào năm 2021 – 40% trong tổng số 542 triệu euro (604,6 triệu USD) thịt lợn được xuất khẩu sang Trung Quốc, tăng 8% so với năm 2020. Ireland hiện đang tìm cách đa dạng hóa xuất khẩu. Conor O’Sullivan, Giám đốc của Bord Bia, Hội đồng Thực phẩm Ireland, cơ quan quảng cáo các sản phẩm thực phẩm của chính phủ Ireland, có trụ sở tại Thượng Hải, cho biết: “Tôi nhận thấy rằng nhu cầu tiêu thụ thực phẩm ở đây đang trở nên đa dạng hơn. Người Trung Quốc trước đây chủ yếu ăn thịt lợn, nhưng ngày càng có nhiều người muốn thử thịt lông, thịt bò, thịt gà nhập khẩu và cả protein từ thực vật”, ông chia sẻ , “Đây là một cơ hội rất lớn cho các loại thực phẩm chất lượng cao của Ireland.”

Tỷ suất xuất khẩu của Ireland sang Hồng Kông đã tăng theo tốc độ hàng năm là 6,15%, từ 177 triệu USD năm 1995 lên 787 triệu USD vào năm 2020. Ba sản phẩm đầu tiên mà Ireland xuất khẩu sang Hồng Kông là đồ trang sức (128 triệu USD), dược phẩm đóng gói (107 triệu USD) và thiết bị âm thanh (96,8 triệu USD).

Ireland cũng xuất khẩu sản phẩm ngành dịch vụ sang Hồng Kông, bao gồm dịch vụ tài chính (125 triệu USD) và dịch vụ bảo hiểm (68,3 triệu USD) cùng với tất cả các dịch vụ kinh doanh khác với tổng giá trị 345 triệu USD trong năm 2018.

Năm 2020, Việt Nam nhập khẩu hàng hóa trị giá 1,76 tỷ USD từ Ireland. Các sản phẩm chính là mạch tích hợp (1,54 tỷ USD), thuốc (43,3 triệu USD) và dược phẩm (27,4 triệu USD). Xuất khẩu từ Ireland sang Việt Nam đã tăng với tốc độ hàng năm là 24,6%, từ 7,18 tỷ USD năm 1995 lên 1,76 tỷ USD vào năm 2020.

Tăng trưởng kinh tế và dân số đã và đang kết thúc sự thay đổi cơ cấu trong nền kinh tế Việt Nam. Dân số Việt Nam dự kiến ​​sẽ tăng lên 100 triệu người vào năm 2024, tương đương với khoảng 1/5 dân số EU hiện tại và gấp 20 lần dân số Ireland hiện tại, và tỷ lệ thành thị hóa sẽ đạt 40% vào năm 2024. Dân số đô thị của Việt Nam và thu nhập khả dụng ngày càng tăng đã đóng góp phần vào sự tăng trưởng nhanh chóng của dịch vụ ăn uống tiêu dùng, điều này đã khiến xuất khẩu thực phẩm của Ireland sang Việt Nam tăng lên up. Trong khi thịt và các sản phẩm từ sữa chiếm tỷ trọng lớn nhất trong số này, đồ uống và thủy sản cũng đóng góp một phần không nhỏ.

Hiệp định Thương mại Tự do của EU với Việt Nam mang lại cơ hội rất lớn, đặc biệt là với việc xóa bỏ 99% hàng rào thuế quan và phi thuế quan. Điều này tạo điều kiện dễ dàng hơn cho các nhà xuất khẩu của Ireland đối với các sản phẩm từ sữa và thực phẩm chăn nuôi, chẳng hạn như sữa tách kem, pho mát và các loại thịt như thịt lợn và thịt bò. Cựu Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp, Thực phẩm và Hàng hải, Michael Creed cho biết, “Ireland có thể hỗ trợ đặc biệt cho Việt Nam trong công cuộc phát triển nông nghiệp bền vững, nhưng chúng tôi cũng có thể là nguồn cung cấp sản phẩm cho các nước sản phẩm thực phẩm chất lượng cao có tầm quan trọng lớn đối với dân số ngày càng tăng của Việt Nam.”

Tại UAE, nơi sinh sống của khoảng 10.000 người Ireland xa xứ và với dân số 9,6 triệu người, xuất khẩu của Ireland sang UAE tăng 12% và đạt gần 660 triệu USD vào năm 2020 bất chấp những biến thức của đại dịch Covid -19 gây ra. Các sản phẩm chính là thuốc (121 triệu USD), tuabin khí (106 triệu USD) và dược phẩm (96,4 triệu USD). Xuất khẩu từ Ireland sang UAE đã tăng với tốc độ hàng năm là 8,56%, từ 84,6 triệu USD năm 1995 lên 660 triệu USD vào năm 2020.

Tổng kết

Trong bối cảnh tỷ lệ tiêm chủng COVID-19 cao, sự kiện mở cửa hoàn toàn của nền kinh tế vào nửa đầu năm nay đã kết thúc sự kiện phục hồi trên diện rộng. Các điều kiện kinh doanh đã giúp củng cố đáng kể cho thị trường việc làm, trong khi phần thu nhập tiết kiệm của các hộ gia đình và chính sách tăng lương đang hỗ trợ tốt cho chi tiêu của người tiêu dùng. Những khoản đóng góp của Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thương mại quốc tế vào nền kinh tế Ireland rất mạnh mẽ và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì tăng trưởng trong thời gian còn lại của năm, khiến Ireland trở nên vượt trội Vượt trội so với nhiều nước EU và trở thành một quốc gia hấp dẫn dẫn đầu và cạnh tranh với các doanh nghiệp và nhà đầu tư.